라드온 이야기

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안녕하세요 라드온입니다.

앞서 소개한 사건번호 2018타경 501985 임의경매 결과입니다.

아래의 권리분석글 이후, 입찰 결과입니다.

물건분석글은 입찰 기일 전에 포스팅되니

포스팅된 일자와 시간을 참고하시면 되겠습니다.

결과가 어떻게 나왔는지 같이 들여다보시죠.


관련글

관련글_결과

6. 시세조사


매매는 4800만원 전후, 전세는 1800만원, 월세는 300만원에 월 25만원정도 하지 않을까 예상됩니다.


앞서 말씀드린대로 골목 안쪽에 4층, 작은 사이즈의 집이라 세입자 구하기 힘들 것이며, 집수리가 안되어 있어 집수리비를 반드시 고려해야합니다. 저는 입찰에 참여하지 않을 물건입니다. 저는 4층 물건에는 전혀 입찰을 하지 않습니다. 다만, 이런 물건도 있다...는 차원에서 소개드리는 것이니 꼭 기억해두시고 참고해주시면 되겠습니다.
- 예상낙찰가 : 3298만원
- 제반비용 : 699만원(수리비 500만원 포함)
- 입찰기일 : 2019-08-13


제가 입찰한다면 3298만원을 적어냈을겁니다. 낙찰입니다. 제가 낙찰받았겠네요. 1등과 19만원정도 차이로 낙찰이니 아슬아슬하게 낙찰받았겠네요. 이 물건의 경우 제가 좋아하는 그런 물건이 아니라 실제로는 입찰을 고려하지 않을테지만, 이정도 수준으로 낙찰될 것이라 예상했는데 맞아들었습니다. 단독입찰로 3279만원에 낙찰받았는데, 제 생각에는 운영이 쉽지 않을 것입니다. 법원에 있었다면, 낙찰자를 확인하고 이야기를 좀 나눠볼 수 있었을텐데...하는 생각이 들었습니다. 제가 이주변에 자주 가는데는 임장을 가는 이유도 있지만, 그 일대에 제가 운영하고 있는 물건이 있어서이기도 합니다. 이번주에도 임장을 계획하고 그 일대로 나서볼 참인데, 이 물건 낙찰자를 만나볼 수 있으면 좋겠네요. 세입자는 만나봤는지, 이전에 왜 미납이 났는지에 대해 조사했는지 등등 궁금했던 사항을 경매하는 사람끼리는 쉽게 쉽게 이야기가 될테니까 말이죠. 미납이 있었던 골목 안쪽 수리안된 4층집을 낙찰받은 이유를 물어보고 싶네요. 운영이 힘들텐데 어떻게 할 계획인지도 물어보고요. 아무튼 경매하면서 단독입찰하는 경험은 정말 짜릿하고 좋은 경험일텐데, 짜릿함을 만끽하고 있겠네요. 그 짜릿하고 멋진 경험, 여러분들도 느껴보실 수 있으면 좋겠습니다.

최고가매수신청금액 32,790,000원(52.05%)
입찰 1명, 낙찰자 : 정**
매각결정기일 : 2019.08.20

★라미드니오니의 경매이야기★


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  2. BlogIcon 코치J 2019.08.14 17:50 신고

    와... 경매쪽에 무지한 저로썬
    많이 보고 배워갑니다^^

  3. BlogIcon arisurang 2019.08.14 19:03 신고

    와 이런 식으로 입찰을 해서 근소한 차가 나 등이 낙찰 받거나 혼자 입찰해서 낙찰 받거나 그렇게 하는 거군요. 잘 모르면 손해보기 쉬운 세계네요

  4. BlogIcon 홍형2 2019.08.14 19:47 신고

    단독입찰 기원드립니다 ㅎㅎ

  5. BlogIcon 물레방아토끼 2019.08.14 21:50 신고

    ㅋㅋㅋ좋은정보 감사합니다!

  6. BlogIcon 아이리스. 2019.08.14 23:10 신고

    입찰하신 분이 1명이라 낙찰을 받으셨나보네요..
    좋은물건은 아닌것 같은데
    입찰에 응하신 이유가 있겠지 싶네요..^^

  7. BlogIcon 행복사냥이 2019.08.15 06:35 신고

    미리 축하드려요.^^

  8. BlogIcon peterjun 2019.08.15 07:46 신고

    사람 만나는 걸 두려워하지 않으신 게 참 대단하신 것 같아요.
    경매가 완료된 이후에도 어떤지 확인하시는 모습이 참 인상적이에요. ^^
    낙찰 받으신 분과 이야기 나누실 수 있음 좋겠네요. ㅎㅎ

  9. BlogIcon 팡이원 2019.08.15 07:53 신고

    포스팅 잘 보고 갑니다~
    광복절 하루 잘 보내세요~

  10. BlogIcon @산들바람 2019.08.15 09:23 신고

    오늘도 유익한 경매벙보 잘보고갑니다.
    광복절아침입니다!!
    휴일 잘보내세요

  11. BlogIcon Bliss :) 2019.08.15 09:34 신고

    와~ 19만 원 차이로 낙찰 예상가를 맞추시다뇨! 역시!!! 짜릿하다는 그 기분 어떨지 저도 느껴보고 싶네요^^ 계신 지역 태풍 피해 없길 바래요

  12. BlogIcon 꿍스뿡이 2019.08.15 10:13 신고

    사람에 따라 다르겠지만
    보통 낙찰자에게 낙찰받은 물건에 대해 이런저런 이야기를 여쭤보면 선뜻 이야기를 해주나보군요?

    • 사실 그런느낌보다는...막막하거든요. 막상 낙찰받았는데 누구한테 물어볼수도 없고 답답한데, 낙찰받은 집엘 가보니 세입자는 문도 안열어주고...이럴때 짜~안하고 나타나면 오만이야기 다해주죠. 그리고 제가 그주변에 운영하고 있는물건이 있어서 왠지 만나볼것같은 예감이 들어서요. 커피도 한잔 대접받을걸요?ㅎ제가 그랬었거든요ㅋ

  13. BlogIcon Laddie 2019.08.15 10:22 신고

    신기하게도 예상이 적중하셨네요 😄

  14. BlogIcon 담덕01 2019.08.15 10:26 신고

    PASS해야 할 물건이 예상이긴 하지만 낙찰이네요.
    이런 물건은 낙찰 받으면 머리 아플 거 같아요. ^^;;;;

  15. BlogIcon 작은흐름 2019.08.15 13:14 신고

    오오오! 19만원 차이라니 진짜 딱 좋을 낙찰가였겠어요! 대단하세요!

  16. BlogIcon 꿈꾸는 에카 2019.08.15 13:34 신고

    오...재밌네요~~

  17. BlogIcon 오렌지훈 2019.08.15 17:18 신고

    신기마을 4차낙찰결과
    잘 보고갑니다
    좋은 하루보내세요~

  18. BlogIcon 까칠양파 2019.08.15 18:56 신고

    예상 낙찰가를 적중하다니, 경매의 달인이 맞으시군요.ㅎㅎ

  19. BlogIcon 방구석미슐랭 2019.08.15 21:40 신고

    원하지 않는 물건 덜컥 낙찰이 되는 경우도 있으셨나요? ㅎㅎ;;

  20. BlogIcon anne_loving 2019.08.16 00:06 신고

    포스팅 잘보고 가여~

  21. BlogIcon 키리나 2019.08.18 14:12 신고

    두번 유찰, 한번 미납 된 물건이고 운영도 힘든 물건을 혼자 입찰하여 낙찰 받은 이유를 저도 알고 싶군요. 잘 봤습니다. 좋은 하루 보내세요.