안녕하세요 라드온입니다.
오늘 소개할 물건은 사건번호 2018타경 20462 임의경매 입니다.
이웃분중 한분이 아파트와 빌라 경매중에
어느 것이 더 어려운가에 대해 문의 주셨습니다.
모든 조건이 같을때는 아무래도 빌라쪽이
더 힘든 것 같아, 빌라가 힘들다고 말씀드렸었죠.
이 물건을 보면, 왜 빌라가 어렵다고 하는지 알수 있죠.
무슨 사연인지 같이 들여다보시죠.
- 용도 : 다세대주택(빌라)
- 감정가 : 55,000,000원
- 최저가 : 26,950,000원
- 면적 : 29.94㎡
- 건축연도 : 1990년
- 방개수 : 2/1
- 세대수 : 8세대
- 주차여부 : 건물앞 공영주차장 이용가능
- 건물방향 : 남향
- 외관노후 : 보통
- 엘리베이터 : 없음
- 방범시설 : 보통
- 인근공급량 : 동일크기, 동일이름의 빌라 3개동 있음, 다세대주택 밀집지역
- 교통 : 40m 이내 버스정류장
- 병원 : 신기시장시장 사거리
- 편의시설 : 신시시장 사거리
- 녹지 : 부족
- 지역 호재/악재 : 주안3동 재개발
- 점유자 : 임차인(박**)
- 전입일자 : 2017.08.18
- 확정일자 : 2017.08.18
- 배당요구 : 2018.08.06
- 보증금 : 2500만원
- 채광/조명 : 우수
- 샤시 : 양호
- 싱크대 : 양호
- 화장실 보수 : 양호
- 도배장판 : 양호
- 누수/결로 : 없음
접수일 | 등기목적 | 권리자 | 금액 |
2017-07-12 | 소유권이전 | 정** | 55,000,000원 |
2017-07-12 | 근저당권설정 | 농협은행 | 44,400,000원 |
2018-05-28 | 가압류 | 농협은행 | 8,217,281원 |
2018-06-07 | 압류 | 의정부세무서 | - |
2018-07-07 | 임의경매개시결정 | 농협은행 | 38,527,008원 |
2018-07-20 | 압류 | 도봉세무서 | - |
2018-09-19 | 가압류 | 서울보증보험 | 15,969,030원 |
2018-09-20 | 압류 | 관악세무서 | - |
2019-03-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | - |
매매가는 4700만원정도, 전세는 2000만원, 월세 300만원에 30만원 정도 되지 않을까 예상해봅니다. 이주변은 이 사이즈는 거의 없습니다. 지금 주민들이 퇴거하여 비어있는 지역에 오래된 빌라가 많았는데, 그때 지어진 빌라는 이 사이즈가 있었는데, 지금은 없습니다. 하지만 빛도 잘들고 앞이 뻥뚫려있어, 참 좋은 집입니다.
3. 결과 없음
여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.
[빌라 경매]어두운 뒷골목, 주안동 신기마을 (55) | 2019.07.22 |
---|---|
[빌라 경매]낙찰받아서는 안되는 햇볕 잘드는, 주안동 건영빌라_낙찰결과 (33) | 2019.07.18 |
[빌라 경매]낙찰받아서는 안되는 햇볕 잘드는, 주안동 건영빌라 (49) | 2019.07.16 |
[빌라 경매]지급명령으로 경매에 나온, 가좌동 신일빌라_기각 (58) | 2019.07.11 |
[빌라 경매]빌라의 로얄층은? 주안동 신원빌라_낙찰결과 (62) | 2019.07.04 |
[빌라 경매]빌라의 로얄층은? 주안동 신원빌라 (88) | 2019.07.02 |
우선 불쾌하셨다면 진심으로 사과드립니다. 대법원경매에 올라온 물건에 대해서 작성한 내용이며, 제가 직접 입찰에 참여했던 물건입니다. 사건번호(2018타경20462)로 검색해보시면 이용한 자료와 정보가 모두 나옵니다. 오해는 없으셨으면 합니다. 제가 직접 주변에가서 느낀바에 대해 쓴 부분은 제 생각이 적힌 것으로 오해의 소지가 있는부분은 삭제하겠습니다.
업로드된 사진은 제가 직접 찍은 사진이 아닌, 법원경매계에서 촬영한 사진을 확대/가공한 것으로 모든 자료는 대법원경매사이트에서 확인가능하십니다. 집주소는 경매 당시의 내용을 그대로 가지고 왔던 것입니다. 상세주소 및 개인적 생각을 담은 내용은 수정하겠습니다. 감사합니다.
제가 임의로 우편함을 건드릴 수 없습니다. 임장 당시 우편물이 올려져 있기에 사진 촬영한 것으로 사건번호와 동일한 집주소가 적혀있습니다.
다시한번 불편한 마음이 들게 한점에 대해 사과 드립니다.
본문과 관련 있는 내용으로 댓글을 남겨주시면 감사하겠습니다.