안녕하세요 라드온입니다.
앞서 소개한 사건번호 2017타경 513080 임의경매 결과입니다.
아래의 권리분석글 이후, 입찰 결과입니다.
물건분석글은 입찰 기일 전에 포스팅되니
포스팅된 일자와 시간을 참고하시면 되겠습니다.
결과가 어떻게 나왔는지 같이 들여다보시죠.
매매가 2.5억, 전세가 2.1억이며 월세 거래는 없는 것으로 보입니다. 요근래에는 전세보증금이 떼인다는 뉴스와 기사가 많아서인지 제가 갖고 있는 물건에도 전세말고 월세로 가능한지 여부를 묻는 문의가 많이 들어옵니다. 전세로 운영이 안된다면 월세운영도 검토해도 좋을 것 같습니다.
여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.
감사합니다.
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네, 저가격일지라도 시세2.5억보다 1500만원저렴한것이고, 대출을 일반 대출보다 더 받을수있습니다. 일반 매매는 매매가의 70%니까 1.75억, 경매대출은 낙찰가 80%니까 1.88억까지 가능하죠.잘찾아보면 85%해주는곳도 있습니다ㅎ
인천지역중에서도 송도의 경우에는 90%도 있습니다. 서울은 더 많고요.
그래서 갭투자가 나올수있었던 것이고요.
부동산랭킹이 있습니다. 전세가율을 확인하실 수 있습니다.
http://buking.kr/r/ys
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