안녕하세요 라드온입니다.
오늘 소개할 물건은 사건번호 2018타경 19943 물번 1 임의경매 입니다.
3개의 비스무리한 부동산을 갖고 있던 사람이
대출 연체로 물건이 나온 것이죠.
감정가 대비 많이 떨어져있는 상태이지만
아직 더 떨어져야할 것 같은 물건입니다.
무슨 사연인지 같이 들여다보시죠.
- 감정가 : 70,000,000원
- 최저가 : 8,236,000원(감정가의 12%)- 면적 : 45.16㎡(아파트로 치면 20~22평입니다.)
- 건축연도 : 1996년- 방개수 : 3/1
- 세대수 : 10세대 - 주차여부 : 7대 주차가능(주변 차량이 많아 주차가 힘듦) - 건물방향 : 동향- 외관노후 : 보통
- 엘리베이터 : 없음- 방범시설 : 보통, 큰길에서 한블럭 떨어져 있음
- 인근공급량 : 동일 규모 다세대주택 다수
- 전입일자 : 2018-02-19
- 확정일자 : 2018-01-17- 배당요구 : 2018-08-08
- 보증금 : 85,000,000원, 월 14만원
- 채광/조명 : 보통
- 샤시 : 보통
- 싱크대 : 보통 - 화장실 보수 : 보통- 도배장판 : 양호
- 누수/결로 : 확인 필요접수일 | 등기목적 | 권리자 | 금액 |
2018-04-09 | 소유권이전 | 조** | 95,000,000원 |
2018-04-12 | 근저당권설정 | 서광철강산업 | 200,000,000원 |
2018-07-03 | 압류 | 인천광역시 | - |
2018-07-11 | 임의경매개시결정 | 서광철강산업 | - |
2018-08-07 | 압류 | 인천세무서 | - |
2018-08-31 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 임차보증금 85,000,000원 범위 302호 전부 계약일자 2018-01-15 전입일자 2018-02-19 점유일자 2018-02-21 확정일자 2018-01-17 |
매매는 7000만원 ~ 7500만원, 월세는 500만원에 40 ~ 45만원 정도로 거래된다고 합니다.
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감사합니다.
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