라드온의 경매이야기

안녕하세요 라드온입니다.

앞서 소개한 사건번호 2018타경 31195 임의경매 결과입니다.

아래의 권리분석글 이후, 입찰 결과입니다.

물건분석글은 입찰 기일 전에 포스팅되니

포스팅된 일자와 시간을 참고하시면 되겠습니다.


결과가 어떻게 나왔는지 같이 들여다보시죠.


[권리분석 글보기]


https://ramideunioni.tistory.com/181


제가 지난 포스팅에서 예상입찰가를 적은 부분입니다.

6. 시세조사

블라블라 매매가 1.2억, 전세 9500만원, 월세 1000만원에 50만원정도로 조사됩니다.


집이 좋습니다. 신혼부부 뿐만 아니라 중, 고등학생 아이를 키우는 집에도 좋은 것 같습니다. 다만 아이들이 많으면 좀 비좁을 수는 있겠지만 한자녀 가정이면 충분하지 않나 생각합니다. 집값에 비해 월세가 적은데, 전세를 주는 것이 오히려 더 나을 수도 있으니 이점도 고려해두면 좋을 것 같습니다.
- 예상입찰가 : 10085만원(1.0억)
- 제반비용 : 750만원(수리비 300만원, 이사비 30만원)
- 입찰기일 : 2019-04-29

제가 입찰한다면 10085만원을 적어냈을겁니다. 낙찰입니다. 제가 낙찰받았겠네요. 1등과 500만원정도 차이로 낙찰이니 제법 괜찮은 것 같다고 생각했습니다. 하지만 제가 시세를 너무 높게 잡은 것으로 판단됩니다. 이번에도 업체가 낙찰받았습니다. 대구의 '주)리더스스텐드'란 업체입니다. 인터넷으로 검색해보니 검색되지않는 것이 아마도 신규 생성 법인이거나 유료사이트 알바분들이 제대로 받아적지 못했을지도 모르겠네요. 차순위금액을 보시면 1등과 똑같이 21만원으로 끝나게 계산제출해냈습니다. 과연 이게 우연의 일치일까요? 아마 1등이 2등을 심어둔것이겠죠? 이건 좋은 괜찮은 물건이긴 하지만, 28명이나 들어온 것이 조금 이상합니다. 법정에 견학온 경매스터디팀이 있었을지도 모르겠네요. 각급 법원에가보면 한번씩 경매학원 또는 스터디그룹 사람들이 옵니다. 무리지어서 엄청나게 와서는 입찰봉투, 입찰표 등 서류를 싸악~가져가고 쓰윽 한번에 썰물빠지듯이 없어집니다. 이정도로 많이 들어올 물건은 아니라고 생각됩니다만, 잘은 모르겠네요. 

최고가매수신청금액 95,210,000원(70.53%)
입찰 28명, 낙찰자 : 대구 주)리더스스텐드
차순위금액 93,210,000원
매각결정기일 : 2019.05.06



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  2. BlogIcon kangdante 2019.04.30 07:22 신고

    경매정보 잘 보고 갑니다
    오늘도 여유로운 하루되세요.. ^^

  3. BlogIcon Patrick30 2019.04.30 09:29 신고

    오늘도 상세하고 좋은 포스트 잘 보고 갑니다 ^^
    행복한 화요일 되세요 ㅎ

  4. BlogIcon 원당컴 2019.04.30 09:39 신고

    경매 경험이 없어서 잘 모르겠지만...
    28명이 입찰을 했다면 정말 라미드니오니 님 말씀처럼 경매 스터디 팀이 있었을지도 모르겠네요...
    오늘도 좋은 정보 잘 보고 갑니다.^^

  5. BlogIcon 널알려줘 2019.04.30 11:54 신고

    우와 아파트가 1억이라니
    싸네요 ^^

  6. BlogIcon 유하v 2019.04.30 13:02 신고

    공원을 내 정원처럼 삼을수 있다는 꽤 구미가 당기는 빌라네요^^

  7. BlogIcon 자국 2019.04.30 14:49 신고

    공원이 앞에 있는 아파트인데 낙찰가격도 좋네요..^^
    이럴땐 지방에 내려가고 싶어요 ㅎㅎ

    • BlogIcon 돈버는 라드온 2019.05.01 06:01 신고

      네 포항시에서 공을 들여 지은 해맞이공원, 포항시립미술관 등 문화시설이 많이 있는 공원이 바로 앞에 있습니다.

  8. BlogIcon 휴식같은 친구 2019.04.30 15:28 신고

    잘 보고 갑니다.
    즐거운 하루 되세요~^^

  9. BlogIcon 담덕01 2019.04.30 17:18 신고

    아~ 경매 학원도 있군요.
    역시... ^^;

  10. BlogIcon 후까 2019.04.30 17:19 신고

    500만원 차이면 좀 과하게 불렀나 싶을거 같아요. 낙찰되어도 아쉬운 마음이 들기도 하겠어요. 가상 체험이라도 그런 마음 생길듯

  11. BlogIcon 선블리쮸 2019.04.30 17:24 신고

    오500만원차이로 낙찰! 잘맞추셨네요 ㅎㅎ

  12. BlogIcon 핑구야 날자 2019.04.30 17:36 신고

    입찰가를 잘 적어 내는 것이 중요한데 ~~ 사전에는 알기 어려우니 쉽지 않겠죠

  13. BlogIcon 작은흐름 2019.04.30 18:24 신고

    오오 잘 맞추신 것 같은데요? 역시 대단하세요!

    • BlogIcon 돈버는 라드온 2019.05.01 06:29 신고

      근소한 차이는 아니고 이번에는 시세파악이 좀 덜 되었던 것 같습니다. 업체보다 높은가격이였으니 말이죠.

  14. BlogIcon 신웅 2019.04.30 18:25 신고

    스터디팀이라니 생각도 못했네요
    잘보고 갑니다 ^^

  15. BlogIcon 아이리스. 2019.04.30 20:03 신고

    이번에도 업체가 낙찰 받았군요~
    법원에 견학오는 경매 학원이나 스터디 그룹이 있는줄은 몰랐네요~ㅎㅎ

    • BlogIcon 돈버는 라드온 2019.05.01 06:30 신고

      학원 견학이 엄청많습니다. 저는 인천지법을 자주다니는데, 매번 갈때마다 학원견학팀을 만났었죠. 그냥 견학만 하고 가는곳도 있고 직접입찰함에까지 넣어보고 가는곳도 있고 그렇더군요

  16. BlogIcon 드래곤포토 2019.04.30 20:51 신고

    잘보고 갑니다.
    편안한 밤 되세요 ^^

  17. BlogIcon sotori 2019.04.30 21:44 신고

    입찰 과정이 신기하네요 ㅎㅎㅎ 스터디팀도 있다니 새로운 정보 알아가네요^^

  18. BlogIcon 로안씨 2019.04.30 21:51 신고

    해맞이 그린빌 이름이 참으로 이쁜것 같습니다 ㅎㅎ

  19. BlogIcon 행복사냥이 2019.04.30 22:39 신고

    잘 보고 갑니다. 행복한 5월 시작하세요.^^

  20. BlogIcon *저녁노을* 2019.05.01 02:23 신고

    입찰...
    늘 봐도 신기해요.ㅎㅎㅎ

  21. BlogIcon arisurang 2019.05.01 08:56 신고

    만약 학원생들이 참여해 낙찰됐을 때, 그가 낙찰 된 것을 포기하면 후순위에게 기회가 가는 건가요? 교육으로 경매에 참여햤다가 포기하면 패널티 받지 않나요? 급 궁금해지네요.

    • BlogIcon 돈버는 라드온 2019.05.01 10:49 신고

      인생은실전이죠. 낙찰한자가 포기를 하면 우선 보증금이 날아갑니다. 아마 최저가부근으로 한번써서 기분 내봤겠죠.