[아파트 경매]해맞이공원을 내 정원처럼, 환호동 해맞이그린빌_낙찰결과

안녕하세요 라드온입니다.

앞서 소개한 사건번호 2018타경 31195 임의경매 결과입니다.

아래의 권리분석글 이후, 입찰 결과입니다.

물건분석글은 입찰 기일 전에 포스팅되니

포스팅된 일자와 시간을 참고하시면 되겠습니다.

결과가 어떻게 나왔는지 같이 들여다보시죠.

[권리분석 글보기]

https://ramideunioni.tistory.com/181

제가 지난 포스팅에서 예상입찰가를 적은 부분입니다.

6. 시세조사

블라블라 매매가 1.2억, 전세 9500만원, 월세 1000만원에 50만원정도로 조사됩니다.

집이 좋습니다. 신혼부부 뿐만 아니라 중, 고등학생 아이를 키우는 집에도 좋은 것 같습니다. 다만 아이들이 많으면 좀 비좁을 수는 있겠지만 한자녀 가정이면 충분하지 않나 생각합니다. 집값에 비해 월세가 적은데, 전세를 주는 것이 오히려 더 나을 수도 있으니 이점도 고려해두면 좋을 것 같습니다.

- 예상입찰가 : 10085만원(1.0억)

- 제반비용 : 750만원(수리비 300만원, 이사비 30만원)

- 입찰기일 : 2019-04-29

제가 입찰한다면 10085만원을 적어냈을겁니다. 낙찰입니다. 제가 낙찰받았겠네요. 1등과 500만원정도 차이로 낙찰이니 제법 괜찮은 것 같다고 생각했습니다. 하지만 제가 시세를 너무 높게 잡은 것으로 판단됩니다. 이번에도 업체가 낙찰받았습니다. 대구의 '주)리더스스텐드'란 업체입니다. 인터넷으로 검색해보니 검색되지않는 것이 아마도 신규 생성 법인이거나 유료사이트 알바분들이 제대로 받아적지 못했을지도 모르겠네요. 차순위금액을 보시면 1등과 똑같이 21만원으로 끝나게 계산제출해냈습니다. 과연 이게 우연의 일치일까요? 아마 1등이 2등을 심어둔것이겠죠? 이건 좋은 괜찮은 물건이긴 하지만, 28명이나 들어온 것이 조금 이상합니다. 법정에 견학온 경매스터디팀이 있었을지도 모르겠네요. 각급 법원에가보면 한번씩 경매학원 또는 스터디그룹 사람들이 옵니다. 무리지어서 엄청나게 와서는 입찰봉투, 입찰표 등 서류를 싸악~가져가고 쓰윽 한번에 썰물빠지듯이 없어집니다. 이정도로 많이 들어올 물건은 아니라고 생각됩니다만, 잘은 모르겠네요. 

최고가매수신청금액 95,210,000원(70.53%)

입찰 28명, 낙찰자 : 대구 주)리더스스텐드

차순위금액 93,210,000원

매각결정기일 : 2019.05.06

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