라드온 이야기

대법원 경매 → (41)건

[아파트 경매]고속버스터미널 주변, 가경동 가람아파트

고속버스터미널 주변, 가경동 가람아파트 안녕하세요, 라드온입니다. 오늘 소개할 대법원 경매 물건(대법원 경매 물건 조회하기)은 사건번호 2019타경 640 강제경매 입니다. 고속버스나 시외버스터미널 주변은 갖가지 유흥업소와 퇴폐업소가 많이 있어 주거환경으론 좋은 편은 아닐 것 입니다. 오늘 소개드릴 물건은 청주의 가경동이란 곳으로 SK하이닉스, 충북대학교 큰 수요가 있는 고속버스터미널 옆의 아파트입니다. 크기만으로 보았을 때는 원룸이라고 봐도 될 물건입니다. 전세보증금을 돌려받기위해 세입자가 임차권등기를 통해 경매를 개시한 사건으로 다행히 세입자의 권리는 가장 빠르고, 안전하게 보호되고 있습니다. 무슨 사연인지 같이 들여다보시죠. ▶ 물건 들여다보기 1. 물건개요2. 지역분석3. 점유자정보4. 로드뷰5...
권 리 분 석/아파트 2019. 10. 21. 04:50

[빌라 경매]이웃주민을 통해 알게 된 경매소식, 주안동 신기마을

이웃주민을 통해 알게 된 경매소식, 주안동 신기마을 안녕하세요, 라드온입니다. 오늘 소개할 대법원 경매 물건(대법원 경매 물건 조회 하기)은 사건번호 2019타경 5804 임의경매 입니다. 지난 7월경 주안동으로 임장을 다녀왔었습니다. 신기시장이 있는 주안 7동쪽으로 갔었는데, 당시 2층 물건을 보고자 찾았었습니다. 세입자를 만나지못하고 아쉬운 발걸음을 다른 곳으로 옮기려는 찰나 바람쐬러 나오신 이웃주민이 있어, 그분과 이런 저런 이야길 나눴습니다. 대화중 1층 물건이 경매가 나왔다는 이야길 들었죠.(음성 22초 참고) 바로 앞에서 본 물건은 깨끗하고 좋았습니다. 경매가 나오면 관심갖고 봐야지 했었는데, 벌써 2차례 유찰되었네요. 오늘(2019-10-18)이 입찰기일인데 어떻게 낙찰되는지 궁금하네요. 무..
권 리 분 석/빌라 2019. 10. 18. 06:05

[빌라 경매]대항력이 있는 물건은 피할 것! 화서동 미래헤르만

안녕하세요, 라드온입니다. 오늘 소개할 대법원 경매 물건은 사건번호 2019타경 501521 강제경매 입니다. 매각물건명세서(매각물건명세서 확인하기)에도 대항력이 있는 세입자가 있다고 기재되어 있고, 어마어마한 전세보증금이 있는 물건이라 그냥 지나쳤던 물건인데, 낙찰이되었다고 알람이 뜨기에 '읭?'하면서 들여다보게 되었습니다. 이런 물건은 낙찰받으면 안되는데...하는 반면교사 삼아보고자 소개해드립니다. 무슨 사연인지 같이 들여다보시죠. 1. 물건개요 - 소재지 : 경기도 수원시 팔달구 화서동 103-2, 미래헤르만타워 302호 - 용도 : 다세대(빌라) - 감정가 : 140,000,000원 - 최저가 : 48,020,000원(감정가의 34%, 4회 유찰) - 면적 : 44.18㎡(약16평) - 건축연도 ..
권 리 분 석/빌라 2019. 10. 17. 06:09

[아파트 경매]재넘이길 지나 평지, 용현동 태화아파트

재넘이길 지나 평지, 용현동 태화아파트 안녕하세요, 라드온입니다. 오늘 소개할 대법원 경매 물건은 사건번호 2018타경 27852 임의경매 입니다. 이주변은 제가 인천지법에서 경매 입찰하고, 빌라 임장시작지점입니다. 학익시장을 지나 인하사대부고가 있는 쪽으로 골목을 따라 오르면 경사가 매우 가파른 길이 나오는데 이 길의 이름이 바로 재넘이길입니다. 이 재넘이길 주변으로는 빌라가 어마어마하게 많이 들어서 있습니다. 길이 삐뚤삐뚤한데, 좁은 곳에 빌라를 올리기 위해 도로를 조금씩 침범(?)한 빌라도 있고 아주 정신없습니다. 전에 담보대출도 잘 안나올 수 있다는 곳으로 소개를 해드렸던 곳이죠. 이 고갯길을 넘고 나면 그나마 얕은 경사지대가 나오는데 바로 이 물건이 있는 곳부터 시작됩니다. 어찌되었건 이 주변에..
권 리 분 석/아파트 2019. 10. 16. 00:21

[아파트 경매]임장을 통한 시세파악은 필수, 옥포동 성은아파트

임장을 통한 시세파악은 필수, 옥포동 성은아파트 안녕하세요, 라드온입니다. 오늘 소개할 대법원 경매 물건은 사건번호 2018타경 4965 임의경매 입니다. 네이버 지식in에 소개드렸었던 물건으로 지난 주에 낙찰되었던 물건입니다. 네이버 지식in에 경매 권리분석에 관한 질문이 하루에도 10건 이상씩 등록되더군요. 저는 네이버 지식in에는 주로 가벼운 질문들이 올라올 것이라고 여겨왔고, 그에 맞는 가벼운 답변들만 있을 것이라고 생각했었는데 전혀 그렇지않았습니다. 전문가의 영역이더군요. 전문가분들도 많지만 저는 제가 아는 수준에서 답변을 남기면서 도움을 주고 있습니다. 이 물건도 경매를 처음 시작하신다는 분이 낙찰받고자 하시기에 제가 아는 수준에서 답변을 드렸었는데, 낙찰자가 그 질문자님인지는 잘모르겠네요. ..
권 리 분 석/아파트 2019. 10. 15. 06:13
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