라드온 이야기

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안녕하세요 라드온입니다.

오늘은 주택공급량을 알아보는 방법에 대해서 이야기해볼까합니다.

부동산의 가격을 결정하는 것은 공급과 수요입니다.

현재 투자하고 있는 또는 살고 있는 곳의 부동산 가격을 결정짓는 중요한 변수인 

주택공급량을 파악하고 계신다면

언제까지 살지, 어느 시점에 팔아야 할지 가늠하는데 

약간은 도움이 되지 않을까 생각해봅니다.

아무래도 아무것도 모른채, 

내 집값이 왜 오르지? 내 집값이 왜 빠지지? 라고 

갸우뚱하지 마시고, 주택 공급량을 한번 찾아보시기 바랍니다.

물론 주택 공급량 이외에도 가격결정 변수들이 많이 있겠지만

그런 변수까지 모두 다 안다면, 벌써 다들 부자가 되었겠죠?

우리가 쉽게(?) 알 수 있는 변수중 하나인 주택공급량을 알아보도록 하겠습니다.


다음의 사이트는 대한주택건설협회로 입주, 분양에 대한 모든 정보를 볼 수 있는 곳입니다.

궁금한 지역, 제가 요새 관심을 갖고있는 지역으로 설명을 드리도록 하죠.

수원에 대유평지구쪽에 관심이 많이 있습니다.

공군비행장이 수원에서 화성으로 이전되는 것으로 결정나고 수원 팔달구쪽이 

뜨거운 관심을 받고 있는데, 그중에서도 가장 핫한 곳이 이곳이지 않을까 생각합니다.

입주정보, 분양정보가 있는데, 분양정보를 누릅니다.






아래와 같이 아파트명과 위치, 청약월, 세대수, 시공사를 알 수 있습니다.

대유평지구의 관심도가 역시나 바로 가격으로 연결되어 1대 수백명의 경쟁률로 

성황리에 청약이 끝났었더랬죠. 

지금은 대략 1.5억~2억 정도의 프리미엄이 더 붙었는데, 얼마나 더 오를지는 사실 잘 모르겠습니다.

그 주변에서 가장 좋은 위치에 짓고 있기때문 입니다.

화서역이 복합환승역, 스타필드가 들어서고, 대규모 공원이 조성된다고 하는데

그 중심에 파크 푸르지오 2355세대가 들어오는 것이죠.



관심 아파트를 선택하여 안으로 들어가보면 

아래와 같은 세부 평형 정보를 얻을 수 있습니다.

135m2를 초과하는 펜트하우스급 세대가 6세대가 보이네요.

제가 정확히 기억나지않습니다만 아파트가 6개동이고, 

이 아파트 바로 옆에도 대우건설이 오피스텔을 또 대규모로 짓고 있습니다.



입주정보를 클릭하셔서 검색을 해보셔도 아래와 같이 유사한 

포맷의 정보를 보실 수 있습니다.



잊지말고 확인해야할 탭!!!

바로 공지사항 탭입니다.

공지사항탭에 가시면 개발지구단위의 대규모 입주 및 분양에 대한 정보를

얻을 수 있습니다.

사실 요 공지사항 탭이 중요하죠!



오늘은 주택공급량에 대해서 알아봤습니다.

정보가 넘쳐나는 시대입니다.

모든 정보를 다 알 수 있지만, 활용하기 나름이라고 생각합니다.

오늘 말씀드린 주택공급량에 대해서는 나중에 기회가 닿으면 

정보를 어떻게 가공하면 좋을지, 어떻게 분석하면 좋을지에 대해서

자세히 다뤄보도록 하겠습니다.

하루 잘 보내시기 바랍니다.



여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.

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  2. BlogIcon 휴식같은 친구 2019.01.23 13:12 신고

    주택공급되는 정보를 이렇게 볼수 있군요.
    잔 보고 갑니다.

  3. BlogIcon 로하이 2019.01.23 13:15 신고

    좋은 정보네요. 역시 알아야 힘입니다^^

  4. BlogIcon 제나  2019.01.23 14:03 신고

    오늘도 또 하나 새롭게 배우네요. 공지사항 탭을 잘 챙겨봐야 한다는 것도 이번에 알게 되었습니다.~

  5. BlogIcon 작은흐름 2019.01.23 15:10 신고

    오늘도 잘 보고 갑니다~

  6. BlogIcon 팡이원 2019.01.23 15:49 신고

    포스팅 잘 보고 갑니다~
    오늘도 즐거운 하루 마무리 잘 하세요~

  7. BlogIcon Chatterer 2019.01.23 16:27 신고

    분양 받은 아파트가 있어서 아직 분양권인 상태로 가격 변동이 있고
    근처에 많은 아파트 들이 있어서 나중에 가격이 어떻게 될까라는 호기심에
    간단하게 부동산 공부를 조금 하고 있는데

    사람들 마다 많은 공급에 대해서 가격을 상승하는 일이나
    아니다 여기서 말씀 하시는거 처럼 공급이 많아지면 가격이 줄어드는일이다
    말들이 다 다르더라구요 너무 어려운거 같아요
    너무너무 어려운거 같아요 말미에 말씀하신거 처럼
    여러 요인으로 인해서 가격변동이 있어서 그런거 같기도 하구요

    나중에 그런거를 포스팅을 해주시면 안될까요??
    ㅎㅎㅎ 궁금해서... ㅎㅎㅎㅎ

    공급을 자세히 알아볼때 말씀해 주신대로 하면 정말 좋겠네요
    시장에 기본이 되는 공급을 알아 보는거니깐
    공부할때 잘 활용할게 될꺼 같아요 ㅎㅎㅎ

    공감꾹~~ 다른것도 꾹~~ 누르고 다녀 갑니다

    • 지인분의 말씀처럼 대단지 입주 예정시점에는 주변 부동산가격은 점점 빠집니다. 분양권(프리미엄) 매매나 전매에 관한 글을 쓰고자했던 것이었습니다.^^;
      자세히 알고 있는 건 아니고, 귀동냥, 눈동냥으로 정리해둔 자료가 있는데 얼른 찾아봐야겠네요.

  8. BlogIcon 선블리쮸 2019.01.23 16:59 신고

    주택공급량에 대해 분석해놓으면 좋을거같네요^^!

    • 제가 알려드린 사이트말고도,
      네이버부동산에서도 분양정보는 검색이 됩니다.
      사실 네이버부동산은 즐겨찾기로 등록되어있어, 홈으로 들어간건 정말 오래간만입니다만 관련 정보가 있으니 참고하시면 될 것 같습니다.

  9. BlogIcon 윤공룡 2019.01.23 19:16 신고

    잘보고 갑니다 =)
    수원에 거주중이라 그런지 반갑네요 ㅎㅎㅎㅎ

  10. BlogIcon 까칠양파 2019.01.23 19:40 신고

    사이트 바로 즐겨찾기 했습니다.
    지금은 아니지만, 나중에 유용한 사이트가 될 거 같아서요.ㅎㅎ

  11. BlogIcon 둘리토비 2019.01.23 22:32 신고

    어머니께 소개해드려야 할 것 같네요
    이런데 관심이 좀 있으세요~^^

  12. BlogIcon 신기한별 2019.01.23 23:05 신고

    주택공급량정보 잘 보고 갑니다.

  13. BlogIcon Patrick30 2019.01.24 07:36 신고

    좋은 정보 감사합니다 ^^
    제가 사는 지역도 단기적인 초과공급으로 몇 년 동안은 시세 하락에 허덕일 예정이라네요 ㅎ
    전국에서 공실률 1,2위를 다투고 있답니다 ㅎ
    좋은 정보 감사합니다 ^^

    • 천안, 아산쪽에 급격히 오른 지역이 있죠.
      불당동쪽이 그랬던 것 같은데, 맞나요?

    • BlogIcon Patrick30 2019.01.25 13:40 신고

      불당 맞습니다 ㅎ
      32평 아파트 7억에 매물 나오고 있습니다 ㅎ
      말이 안되는 가격 같습니다 ㅎ ㅇ
      근데 이게 끝이 아닐 것 같습니다 ㅎ

  14. BlogIcon 빗코 2019.01.24 11:30 신고

    수원의 대유평지구를 좋게보신다고 본인의 인사이트도 제공해주시고. 라드온님의 포스팅 정말 잘 보고있습니다^^

  15. BlogIcon 널알려줘 2019.01.24 12:35 신고

    이런 좋은정보를
    주택공급량 잘보고갑니다.

  16. BlogIcon 늙어가는 니카 2019.01.24 13:42 신고

    그래 이렇게 분석하고 알고서 사든 해야죠. 주택공급량이 많긴 한데요^^

  17. BlogIcon 모피우스 2019.01.24 14:47 신고

    오늘도 잘 보고 갑니다. 행복한 오후되세요~

  18. BlogIcon ▼D▷I※S 2019.01.25 01:03 신고

    필요한 정보들 잘 체크하고 가요~
    금요일 하루 힘내서 버티시고 좋은 주말 보내시기 바랍니다. ^^ ㅎㅎ

  19. BlogIcon 버블프라이스 2019.01.25 11:05 신고

    공유해주신 주택공급량 정보 잘 읽고 갑니다^^

  20. BlogIcon 담덕01 2019.01.28 18:55 신고

    아이고야...
    집 하나 있는거 그냥 편안한 내집이고 싶어요.
    이런 정보는 돈을 더 벌기 위해 2채 이상을 가지고 있을 때(그럴때가 올까요? ㅜㅜ) 공부하는걸로.

  21. BlogIcon 하명희 2019.01.29 22:57 신고

    좋은 글 감사합니다ㅎㅎ