라드온 이야기

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안녕하세요 라드온입니다.

지난 포스팅에서 부동산 및 경매시 유용한 사이트를 정리해보았었습니다.

오늘은 그 유용한 사이트 모음의 2탄으로

좀 더 많은 사이트를 정리해봤습니다.

사이트가 제법 많습니다.

1편과 중복되는 사이트는 삭제를 할까 하려다가 

한 화면에서 사이트가 모두 정리된 것을 

보시는 것이 더 좋겠다는 생각이 들었습니다.

생각나실 때 한번씩 방문해보시고,

필요할 때마다 그때 그때 꺼내보시면 도움이 많이 되실 겁니다.


아래에 정리해둔 사이트는 제가 경매선배님들의 여러 책을 읽으면서 정리해뒀던 사이트입니다.

이전의 소개에 비해, 보다 전문적인 내용을 담고 있는 사이트이오니 참고하시기 바랍니다.


1. 부동산 시세 파악

부동산 시세 파악시, 접속해서 확인해보시면 좋겠습니다.

한번쯤은 보셨을 듯한 사이트말고, 처음 보셨을 듯한 것에 굵은 글씨로 표시해두었으니 참고하시면 도움이 되실겁니다.


1)서울시 부동산 정보

앞서도 소개해드렸듯이, 저는 대출 규제로 인해 서울 물건은 안보는 편입니다.

그런데 한번씩 들여다보는 구글 애널리틱스의 통계에는 제 블로그에 접속하시는 분의 4할 이상이 서울분이라 서울 부동산 시세정보를 자세히 볼 수 있는 사이트를 추가해뒀습니다. 입찰하지 않는 서울 물건을 올려둘 수는 없을 것 같은데, 추후 물건 분석 포스팅에서는 서울물건도 고려해봐야할 것 같단 생각이 듭니다.


2)교차로 부동산

교차로 부동산은 약간 생소하실텐데, 거래가 잘안되는 나홀로 아파트 또는 빌라, 원룸 등의 실거래가를 검색해보시면 좋습니다.

잘 알고 계시는 정보지, 교차로에 실리는 부동산 내용이니, 피터팬과 같이 실거래가 파악에 유용하실 겁니다.


3)상권 정보 시스템

상가 창업시 반드시 확인해야할 상권 정보 시스템입니다.

저는 아직 상가물건은 잡아보지 못했습니다만, 한달에 한번정도는 관심물건을 지정하여 낙찰여부를 모니터링하고 있습니다.

상가물건은 상권이 형성되어있는지 여부에 따라 가격이 결정되는데, 분석에 도움이 되는 사이트입니다.

각 편의점사이트(GS25, 이마트에브리데이)나 대형 프랜차이즈 사이트에 들어가보셔도, 상권 분석에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.


4)산지 정보 시스템

토지, 땅 매매시에 유용히 쓰실 수 있는 사이트입니다.

부동산, 경매 투자자의 최종 목적지는 결국 땅이기에 안목을 키우기 위해 계속 들여다보고 있습니다.


5)조인스랜드

부동산조회에서 다양한 테마 검색이 아주 잘 정리되어 있습니다.

예를 들어, 전세가율이 높은 아파트, 오래된 아파트, 주간 인기 검색 아파트 등등으로 테마별로 분류가 잘 되어있습니다..


서울시 부동산 정보        http://land.seoul.go.kr/land/

국민은행(KB)부동산        http://nland.kbstar.com/quics?page=B025914&cc=b043428:b043506

국토부 실거래가            http://rt.molit.go.kr/

네이버 부동산               http://land.naver.com/

다음 부동산                  http://realestate.daum.net/

닥터 아파트                  http://www.drapt.com/index/

부동산 114                   http://www.r114.com/

교차로 부동산               http://www.icross.co.kr/

상권 정보 시스템           http://sg.sbiz.or.kr/main.sg#/main

산지 정보 시스템           http://www.forest.go.kr/newkfsweb/html/HtmlPage.do?pg=/fli/UI_KFS_7006_010100.html&orgId=fli&mn=KFS_02_05_01_02

조인스랜드                   http://joinsland.joins.com/



2. 부동산 확인 서류

부동산에 필요한 서류를 열람, 발급할 수 있는 사이트 모음 입니다.

특이해보이는 건 없어 보입니다. 아래의 사이트는 연말정산 시즌이라 한번쯤은 들어가보셨을리 생각되네요.


대법원등기소               http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

대법원경매                  http://www.courtauction.go.kr/

민원 24시                    http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoMainApp

토지이용계획확인원       http://luris.molit.go.kr/web/index.jsp#none

온나라                        http://www.onnara.go.kr/

일사편리(건축물대장)     https://kras.go.kr:444/cmmmain/goMainPage.do

한국감정원                  http://www.kab.co.kr/kab/home/main/main.jsp

온비드                        http://www.onbid.co.kr/

국가통계포털               http://kosis.kr/index/index.do


3. 부동산 관련 알아야 할 법률정보

경매를 하려면 민법에 대해서 알고 있어야합니다. 

세세하게 다 알 필요까진 없더라도, 전반적인 내용에 대해서는 다 알아야 합니다. 

요새는 미디어매체가 매우 잘되어 있어, 유투브만 잘 검색해봐도 부동산에 필요한 민법에 대해서 정리해준 무료강의가 많습니다.

경매뿐만이 아니라 부동산 거래에서도 알아야할, 쉽고 간단하지만 놓치고 있는 부동산 민법에 대해서는 반드시 한번 정도는 공부해둘 필요가 있습니다.

아래의 사이트에서 퀵으로 한번 읽어보시는 것만으로도 큰 도움이 되시리라 생각합니다. 


민 법                                   http://www.law.go.kr/lsSc.do?menuId=0&subMenu=1&query=%EB%AF%BC%EB%B2%95#undefined

주택임대차보호법(주임법) 

상가임대차보호법(상임법)

법제처                                 http://www.moleg.go.kr/main.html

국회법률지식정보                   http://likms.assembly.go.kr/law/jsp/law/Main.jsp



4. 지도 사이트

이미 다 사용하고 계시리라 생각되지만, 모아서 올려봅니다.

저는 포스팅에서도 주로 사용하는 것이 바로 다음의 로드맵입니다. 

사용해보니 구글 지도가 가장 편하고, 자세히 보입니다. 

하지만 지도의 날짜가 좀 오래되었고(제가 보는 지역에선 대부분 2015년 07월에 측정했더군요), 지원되지 않는 지역이 많습니다.

다음의 로드뷰는 거의 최신이고, 대부분의 지역이 다 보입니다. 로드뷰로 1차로 확인하고 더 자세한 것을 원할 때 구글지도를 이용합니다.

하늘지도도 사용해보시면 분석에 도움이 많이 됩니다.


다음 지도                            http://map.daum.net/

네이버 지도                         http://map.naver.com/

구글 지도                            https://www.google.co.kr/maps

하늘 지도                            http://www.skymaps.co.kr/

아이나비 지도                      https://www.fivepin.co.kr/NaviMap/MapMain#159227,539734,11,0

인천시 지도포털                   https://imap.incheon.go.kr/




5. 지자체별 부동산정보 통합열람

각 지자체별 부동산정보를 열람할 수 있는 사이트입니다.

링크를 다시 들어가보니 업데이트되는 것인지, 대전광역시 부동산통합정보 사이트에는 접속이 안됩니다.

위에 정리된 사이트가 조금씩 조금씩 섞여있는 사이트라고 보시면 됩니다.


서울                                  http://klis.seoul.go.kr/sis/main.do

경기                                  http://klis.gg.go.kr/sis/main.do

인천                                  http://klis.incheon.go.kr/sis/main.do

강원                                  http://klis.gwd.go.kr/sis/main.do

충남                                  http://klis.chungnam.net/sis/main.do

충북                                  http://klis.cb21.net/sis/main.do

대전                                  http://lmis.daejeon.go.kr/sis/main.do

전남                                  http://klis.jeonnam.go.kr/sis/main.do

전북                                  http://lmis.jeonbuk.go.kr/sis/main.do

광주                                  http://klis.gwangju.go.kr/sis/main.do

경남                                  http://klis.gsnd.net/sis/main.do

경북                                  http://lmis.gyeongbuk.go.kr/sis/main.do

부산                                  http://klis.busan.go.kr/sis/main.do

대구                                  http://klis.daegu.go.kr/sis/main.do

울산                                  http://klis.ulsan.go.kr/sis/main.do

제주                                  http://klis.jeju.go.kr/sis/info/baseInfo/baseInfo.do



오늘은 부동산 관련 유용한 사이트중

보다 전문적인? 좀 더 깊숙히 파고들 때, 알아두면 좋은 사이트를 알아봤습니다.

관심지역, 살고 계신 지역, 주거 부동산에 대해서 면밀히 

알아보시고자 하실 때, 들어가서 한번 들여다보시면 좋을 것 같습니다.


하루 잘보내시기 바랍니다.



여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.

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