안녕하세요 라드온입니다.

오늘 소개할 물건은 사건번호 2018타경 21809 임의경매 입니다.

원래 오늘은 어제 소개드린 2018타경 9182 임의경매 물건에 대한 결과를

포스팅해야하지만, 같은 동 물건이 바로 다음날 진행예정이라

물건분석을 먼저 포스팅하겠습니다. 모레와 3일 뒤에는 

각각의 물건에 대한 경매결과를 포스팅하도록 하겠습니다.

같이 들여다보시죠.



어제 제가 소개해드렸던 물건입니다. 서울주택 3동 101호. 오늘 물건을 찾다보니 '똑같은 곳이구나' 하고 봤더니 옆동(4동)이 물건으로 나온 것을 발견했습니다. 파란색 동그라미는 어제 소개해드렸던 서울주택 3동이며 동그라미 위치가 바로 1층 입니다. 오늘 소개해드리는 물건은 그 바로 옆인 서울주택 4동이며 2층입니다. 큰 붉은 동그라미가 있는 곳이 바로 2층이죠. 물건을 같이 들여다 보시도록 하겠습니다.


1. 물건개요

- 소재지 : 인천광역시 남동구 만수동 109-306, 서울주택 2층 201호

- 용도 : 다세대주택(빌라)

- 감정가 : 95,000,000원

- 최저가 : 46,550,000원

- 면적 : 49.89

- 건축연도 : 1996년

- 방개수 : 3/2

- 세대수 : 5세대(5개동)

- 주차여부 : 가능(무료공영주차장 및 공터)

- 건물방향 : 건물에 가려짐

- 외관노후 : 노후함

- 엘리베이터 : 없음

- 방범시설 : 보통

- 인근공급량 : 다세대주택이 많음



어제 소개해드렸던 3동과 비교해보니 정말 큼직하고 깨끗하고 좋습니다. 이번 물건인 서울주택 4동은 3동과 마찬가지로 건물과 건물사이에 가려져 있지만 한개의 층에 호수가 한개입니다. 채광과 통풍은 역시나 안좋지만 어제의 3동 보다는 답답하다는 느낌이 적습니다. 세입자가 가장 선호하는 2층이고, 깨끗한 샤시에 방범창까지 시공되어 있습니다. 이러면 집수리가 다~되어 있는 집으로 보시면 됩니다. 에어컨도 설치되어 있는데 세입자가 설치한 것인지는 확인해봐야겠네요.


2. 지역분석

- 교통 : 20m 이내 버스정류장(마을버스 종점)

- 학교 : 동부초

- 병원 : 500m 정도 만수종합시장 네거리

- 편의시설 : 만수종합시장

- 녹지 : 철마산 입구 인근

- 지역 호재/악재 : 난개발지



어제 소개해드렸던 3동(16-6번지)과 비교해보니 집이 큼직하고 깨끗하니, 아주 좋습니다. 이번 물건인 서울주택 4동(16-8번지)은 3동과 마찬가지로 건물과 건물사이에 가려져 있지만 한개의 층에 호수가 한개입니다. 채광과 통풍은 역시나 안좋지만 어제의 3동 보다는 답답하다는 느낌이 적습니다. 세입자가 가장 선호하는 2층이고, 깨끗한 샤시에 방범창까지 시공되어 있습니다. 이러면 집수리가 다~되어 있는 집으로 보시면 됩니다. 에어컨도 설치되어 있는데 세입자가 설치한 것인지는 확인해봐야겠네요. 


3. 점유자 정보

- 점유자 : 임차인(전**)

- 전입일자 : 2017-07-07

- 확정일자 : 2017-07-07

- 배당요구 : 2018-10-11

- 보증금 : 2700만원


임차인 전씨는 전입, 확정일자를 갖춘 소액임차인으로 전세보증금 2700만원 전액 배당받을 수 있습니다. 어제 보셨던 물건과 보증금에서도 차이가 500만원 정도나네요. 이름만으로는 여자분인 것 같습니다. 제 경험상 40대~50대 여자분이 혼자 살고 계셨다면 도배, 장판도 할 필요없이 깨끗하게 사셨을 것입니다. 


4. 임장조사

- 채광/조명 : 보통

- 샤시 : 양호

- 싱크대 : 양호

- 화장실 보수 : 양호

- 도배장판 : 필요함

- 누수/결로 : 없음



개황도에서 보시는 것처럼, 본 건물은 한층에 한개 호만 있습니다. 


5. 권리분석

 접수일

등기목적 

권리자 

금액 

 2017-06-19

 소유권이전

 박**

 95,000,000원 

 2017-06-19 

 근저당권설정 

 영등포농업협동조합 

 75,600,000원 

 2018-07-27 

 압류 

 국민건강보험공단

 - 

 2018-07-31

 임의경매개시결정 

 영등포농업협동조합 

 - 

 2018-08-30

 가압류 

 예스자산대부 

 20,482,310원 


근저당권 이후 설정된 모든 권리는 소멸합니다. 1971년생, 전라북도 남원에 거주하는 이름만으론 여자분인 소유주 박**씨가 투자용으로 매매를 하였습니다. 전세보증금이 빤한 곳인데 어찌하여 투자를 한 것인지 이해가 안갑니다. 어제 소개해드린 물건을 보면 소유주가 업계약서를 써서 담보대출금을 많이 받은 것으로 생각되었는데 이 집은 시세정도로 매매된 것 같습니다. 매매하고 보름만에 세입자를 받았는데 한해를 못 넘기고 경매로 넘겨졌네요.


6. 시세조사

매매시세는 6500만원, 전세 2000~2500만원, 월세 500만원에 30만원정도로 조사됩니다.


주변시세는 6500만원이며 세입자가 선호하는 2층 물건입니다. 주변 빌라보다 사이즈가 크고, 방3개에 화장실 2개 구조에 올수리된 집은 큰 장점이라 할 수 있겠습니다. 이 물건은 입찰하여 운영하기에 좋은 물건입니다. 
- 예상낙찰가 : 5150만원  
- 제반비용 : 130만원
- 입찰기일 : 2019-03-13


낙찰가 5150만원이면,

시중은행에서 직장인이면 거의 4%이내 금리로 4120만원 정도 대출이 됩니다. 이자 13.7만원에 30년 만기로 원금 11.4만원. 월세 35 ~ 40만원 받을 수 있도록만 하면 15만원 남습니다.

보증금을 낮춰 원하는대로 수익률을 정하면 됩니다. 좋은 물건입니다.




여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.



  1. 버블프라이스 2019.03.13 06:15 신고

    오늘은 만수동 서울주택4동 경매매물이군요?
    개황도에서 나온것처럼 한 층에 한 호만 있는것이 좀 특이하네요? 분석결과 좋은 매물이군요?
    카뱅의 적금 등 대출 분석처럼 정말 깔끔하게 분석을 잘해주셔서 매번 놀랍니다^^

  2. 리뷰왕Patrick 2019.03.13 07:37 신고

    좋은 물건 잘 보고 갑니다 ㅎ
    오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^

  3. 쿵돌 2019.03.13 14:45 신고

    항상 잘 보고갑니다~^^

  4. 유하v 2019.03.13 16:16 신고

    옆 건물이랑 너무 붙어 있는것 같아 괜찮을지 모르겠네요

  5. 촉촉한칙촉 2019.03.13 18:12 신고

    오랜만에 들려서 인사 드리고 갑니다. 잘보고 잇습니다.

  6. TheK2017 2019.03.14 01:29 신고

    서울 주택이라? 서울?! 했더니 인천이군요. 역시 가격대가 부럽습니다.

  7. 빗코 2019.03.15 14:52 신고

    아무래도 채광도 그렇고 답답해보이는 것이 좀 그래보였는데, 수리여부에 따라 이 물건은 돈이 안 들어가니 좋은 물건이 되는군요. 이번에 분석해주신 것은 특히나 같이 붙어있기도 하고 지역도 비슷하고, 비교하기에 아주 좋은 것 같습니다. 낙찰가가 궁금해지네요.

안녕하세요 라드온입니다.

오늘 소개할 물건은 사건번호 2016타경 20529 임의경매 입니다.

2019년인 지금 3년전 사건의 물건이 나온 것입니다.

무슨 사연이 있길래 3년이나 묵혔다가 

이제서야 나왔는지 궁금합니다.

사건 물건 같이 들여다보시죠.



건물 방향과 주변 건물로 가려져, 전반적으로 어둡습니다. 물받이와 방범창, 화이트샤시가 시공되어 있는 집...이였으면 좋겠지만 사건 물건은 그 바로 옆입니다. 샤시가 오래된 것입니다. 약간 높은 1층이라 도둑이 들기 쉬운데, 방범창도 없습니다. 그도 그럴 것이 소유주가 1960년 초반 생으로, 혼자서 살았습니다. 수리가 전혀 안되어 있는 집이라고 생각하고 보면 되겠네요. 함께 보시죠. 


1. 물건개요

- 소재지 : 인천광역시 남구 주안동 1417-56, 소망빌라 1동 1층 101호

- 용도 : 다세대주택(빌라)

- 감정가 : 110,000,000원

- 최저가 : 53,900,000원

- 면적 : 52.67(16평)

- 건축연도 : 2000년

- 방개수 : 3/1

- 세대수 : 9세대/1동(2동)

- 주차여부 : 주변 주차 가능

- 건물방향 : 북향

- 외관노후 : 보통

- 엘리베이터 : 없음

- 방범시설 : 보통

- 인근공급량 : 주변 다가구주택이 많음



2. 지역분석

- 교통 : 100m 이내 버스정류장

- 학교 : 주안초, 남부초

- 병원 : 500m 용일사거리

- 편의시설 : 부족, 소형 슈퍼

- 녹지 : 부족

- 지역 호재/악재 : 특이사항없음



주안초등학교 윗쪽으로 한 블럭정도 올라가면 서울, 경기권역으로 다니는 버스정류장이 있고 상가가 많이 들어서 있습니다. 집 근처 버스정류장을 이용하면 15분정도면 닿는 인천2호선 시민공원역이 있습니다. 500m 가량 떨어져 있는 용일사거리 주변으로 가면 상권과 편의시설이 갖추어져 있습니다.


3. 점유자 정보

- 점유자 : 소유자


전기계량기가 철거되어 있습니다. 그렇다는 건 도시가스와 수도쪽도 끊겨있을 겁니다. 이경우  미납관리비를 반드시 확인해야합니다. 한전과 삼천리도시가스, 상하수도 공사쪽에 문의를 해보아 미납관리비를 확인해야합니다. 또는 이런 소규모 빌라는 관리비를 일괄 수납하는 총무 또는 방장 아주머니가 계십니다. 그분을 찾아내면 자세한 이야기를 들을 수 있을 겁니다. 2016년 10월 소유주 망 신**씨의 사망시점부터 지금까지 집이 빈채로 있었을 것으로 보입니다.

4. 임장조사

- 채광/조명 : 어두움(건물에 가려져 있음)

- 샤시 : 보수필요

- 싱크대 : 보수필요

- 화장실 보수 : 보수필요

- 도배장판 : 보수필요

- 누수/결로 : 확인필요


시간이 3년 전으로 멈춰있을 겁니다. 볕이라도, 바람이라도 잘 드는 곳이면 괜찮을텐데...건물방향이 북향인데다, 건물들에 가려져서 볕도 잘 안듭니다. 사람 손 안 닿은채로 3년정도 지났으니 해충이 많이 들었을 것이고, 그 내부는 말도 못할 것 입니다. 샤시도 오래된 것으로 집안이 수리되었을리는 만무합니다. 올수리로 접근해야할 것이며, 확인하에 열쇠수리공을 불러 문을 따서, 내부 물건을 처리해야 할 것 같습니다.


5. 권리분석

 접수일

등기목적 

권리자 

금액 

 2004-07-02

 소유권이전 

 신**

 

 2015-09-25

 근저당권설정 

 한국스탠다드차타드은행 

 73,920,000원 

 2016-05-19

 가압류

 경기신용보증재단  

 17,650,857원 

 2016-06-02 

 임의경매개시결정 

 한국스탠다드차타드은행 

 - 

 2016-10-12  

 소유권이전 

 상속 

 


2016년 10월 12일 경, 소유주 신**씨가 사망한 것으로 보입니다. 부동산의 소유권이전은 상속인 경우에는 별도 등기없이 자동으로 등기됩니다. 소유주는 혼자 살아왔고, 4명의 형제에게 재산이 상속됩니다. 2016년 사건인데 최근에 다시 나온 것으로 아무래도 상속에 대한 법적처리 기간이 소요된 것으로 보입니다. 등기사항전부등록증을 보면 상속 관련 업무가 2018년 5월 초순정도에 모두 정리된 것으로 나오며, 그 이후로 경매개시결정에 따른 경매가 진행되고 있는 것으로 보입니다. 


6. 시세조사

매매가는 7000만원 정도, 전세는 2500~3000만원, 월세는 500만원에 40만원인 것으로 조사됩니다.


인천기계공고 인근의 빌라를 소개해드린 적이 있는데, 그 곳과 비슷한 느낌입니다. 주안초등학교를 빌라들이 감싸고 있습니다. 가보시면 주변이 아주 잘 정돈되어 있고 깨끗, 한산합니다. 빌라보다는 다가구주택, 연립주택이 많습니다. 작은 규모의 슈퍼가 종종 보이고 상가도 잘 보이지 않습니다. 대로변으로 가야지만 상가를 만날 수 있고, 살기에 아주 좋습니다. 이 물건은 버스정류장까지 접근성도 좋고, 평지라 마음에 듭니다. 다만 방이 넓은데 주변 건물에 가려져 낮에도 어둡습니다. 이는 곧 곳곳에 곰팡이도 있을 것이고, 퀘퀘한 냄새도 집에 날 것 입니다. 그리고 소유주가 죽고, 계속 빈채로 있었기에 집안은 어떨지 약간 두렵습니다.
- 예상낙찰가 : 5662만원
- 제반비용 : 1090만원(수리비 500만원 이상, 짐처리 200만원)
- 입찰기일 : 2019-03-05  

저는 낙찰받으면 청소업체를 안부르고 

집상태도 확인할 겸, 돈도 아낄겸 제가 직접합니다. 

처음에는 몇푼된다고, 사람부르지...이랬는데 

제 성에 차게 일을 해주지도 않기도 하고, 

별거 아닌거 같은데 돈을 많이 받아간다고 생각했었습니다.

근데 진짜~진짜 힘듭니다.

그분들이 그냥 대충 돈 받아가는게 아니죠.

하지만 시간이 지날수록, 경험을 하면 할수록

청소를 하면서 집상태를 확인하는 것이

내 소중한 자산이 되어감을 느낍니다.

하지만 이집은 좀 많이~ 힘들 것 같습니다.

깨끗하게만 정리하고 수리되면,

1층 평지 빌라이니 인기는 좋을 것 같습니다.



여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.


  1. 공수래공수거 2019.03.05 06:54 신고

    상속인들이 신경을 안 썼나 보군요.
    채무 갚고 나면 돌아올게 없다 생각한 모양입니다.

  2. 리뷰왕Patrick 2019.03.05 07:36 신고

    볕이 안드는게 좀 흠이긴 하지만, 말씀하신대로 잘 정리하고 꾸미면 무난하게 임차인을 구할 수 있을 것 같아 보이긴 합니다 ^^
    오늘도 행복한 하루 되세요~ ㅎ

    • 네 맞습니다. 인천은 평지쪽 빌라에 1층이면 세입자가 잘구해집니다. 공인중개사무소에서도 빌라 임대인이라고 하면 가장 먼저 묻는것이 층수이기도 합니다.

  3. *저녁노을* 2019.03.05 08:07 신고

    에고...상속도 포기했나 보군요

  4. 수원푸른맘 2019.03.05 09:22 신고

    청소까지 직접하신다니 정말 부지런하시네요.
    대단하십니다ㅎㅎ

    • 이렇게 포스팅하시고, 이웃방문하여 댓글 달아주시는 분들이 부지런하시죠. 저는 아직 부지런함에 도달하려면 좀 더 노력해야하나봅니다.ㅎ

  5. 적투 2019.03.05 10:41 신고

    이런 정보들은 어디서 얻으시는걸까요??

    • 등기부와 매물서, 현황보고서 등 경매사건물건 보고자료를 토대로, 제 경험과 임장이 어우러지면...음 미숙하지만 보이게되더군요.ㅎ

  6. 로샤 2019.03.05 10:50 신고

    좋은 정보 감사합니다!

  7. 도미킴 2019.03.05 12:09 신고

    매번들어오게되네요
    점점공부되는듯!

  8. 귀요미디지 2019.03.05 14:44 신고

    주안동 빌라 물건을 소개해주셨네요 ~
    관심있으신 분들에게 좋은 정보가 될거 같아요 ^^

  9. 쿵돌 2019.03.05 15:59 신고

    잘보고갑니다~^^

  10. 제나™ 2019.03.05 16:48 신고

    보기에도 별로 확 끌리는 물건은 아닌것으로 보이네요.
    관리를 많이 필요로 하는 거 같아요~

  11. 빗코 2019.03.05 17:47 신고

    청소를 직접 하신다니 대단하시네요. 그래도 입주청소하시는 분들이 전문적이기도 하고 일을 잘하는 것 같았는데요. 이사할 때만 써보긴 했습니다만...
    제반비용이 확실히 많이 들어가겠지만 그만큼 입찰율이나 경쟁은 적지 않을까 싶습니다. 라드온님 입찰 생각하고 계시는지 궁금하네요.
    결과 포스팅도 기대하겠습니다.

  12. 성짱 2019.03.05 18:44 신고

    오늘도 경매관련 글 잘 읽고 갑니다^^

  13. 유하v 2019.03.05 19:45 신고

    꼼꼼하게 신경써야 할 것들이 많네요...

  14. 버블프라이스 2019.03.05 20:22 신고

    3년 묵힌 매물이 나온거군요?
    주안동 소망빌라 매물은 볕이 안드는게 흠이지만 잘 관리하기에 따라 좋을것 같습니다^^

  15. 인생조무사 2019.03.05 20:25 신고

    글 잘 읽고 갑니다... ^^

  16. peterjun 2019.03.05 22:59 신고

    괜히 안쓰러운 느낌이 드네요...
    어쩐지 외로운 마지막이었을 것 같아서요.. ㅠ
    이런 모든 것들을 다 살펴보시니 많은 공부를 하시네요.

  17. 『방쌤』 2019.03.06 04:33 신고

    에고,, 재산가치가 느껴지지 않으니,,
    상속인도 손을 쓰지 않는군요.

안녕하세요 라드온입니다.

오늘 소개할 물건은 사건번호 2017타경 32184 임의경매 입니다.

경매를 하시게 되면 권리분석을 위해 등기부를 보면서 

다양한 상황을 생각하게 되어 있습니다.

소설가가 되는 것이죠.

무슨 사연인지 같이 들여다보시죠.



천호국민아파트라고 검색되는 물건입니다. 물건을 사진으로 대충 봤을때 건물외벽에 페인트칠 상태도 깨끗해보이고, 녹색으로 포인트도 줬기에 보존등기한지 얼마 안되는 좋은 물건이겠구나 했습니다. 역시 화장발, 사진발이죠. 다시보자 화장발, 사진발입니다. 약간만 확대해서 봐도 정말 오래된 방범창이 보이실 겁니다. 제가 어렸을 때 자주 보던 방범창 형태입니다. 녹이 안흘러내리는 게 신기할 정도입니다. 이거 뭐야~하면서 들여다보다 보니, 괜히 아버지가 생각나네요. 무슨 사연인지 같이 들여다보시죠.


1. 물건개요

- 소재지 : 경상북도 포항시 남구 중흥로114번길 20, 201호(상도동, 천호국민주택)

- 용도 : 아파트

- 면적 : 39.96(12평)

- 건축연도 : 1987년

- 방개수 : 2/1

- 세대수 : 40세대/1동

- 주차여부 : 가능(15개 가량 확인됨)

- 건물방향 : 북향

- 외관노후 : 양호

- 엘리베이터 : 없음

- 방범시설 : 취약

- 인근공급량 : 소규모아파트 3동, 다가구주택



2. 지역분석

- 교통 : 200m 이내 버스정류장

- 학교 : 신흥초

- 병원 : 200m 큰길

- 편의시설 : 부족

- 녹지 : 부족

- 지역 호재/악재 : 술집, 식당 밀집 지역 인근



3. 점유자 정보

- 점유자 : 소유자


4. 임장조사

- 채광/조명 : 어두움(앞건물에 가려져 그늘져있음)

- 샤시 : 양호

- 싱크대 : 필요

- 화장실 보수 : 필요

- 도배장판 : 필요

- 누수/결로 : 없음


구글스트리트뷰, 2015년


다음 로드뷰, 2018년


보존등기가 1990년보다 오래되어 있는 집은 반드시, 샤시를 확인하시기 바랍니다. 이전에 소개해드린대로 샤시 수리가 돈이 가장 많이 듭니다. 해당 건물 2층에 화이트샤시, 그러니까 샤시시공을 한 집이 보입니다. 주방쪽이 샤시시공한 것으로 확인되기에 베란다도 되었겠지...도박꾼이 자기가 쥔 마지막 패를 확인하는 것을 쪼으기라고 하던데, 저도 쪼으기 하듯이 201호쪽으로 가까이 가봅니다. 제발, 제발...1층에서 올려다보려는데, 그나마 다행입니다. 거무스름한 샤시, 레일쪽 파손이 많아서 끼이익~소리가 나는 문일테지만, 그래도 양호합니다. 이런 물건은 대부분 싱크대와 화장실을 손봐야할 것 입니다. 뭐 대충 깨끗한데, 싸게내놓지하시면 안됩니다. 반드시 수리를 해야지만 세입자를 받을 수 있습니다. 수리비가 너무 많이 들기 때문에 싸게 낙찰받아서, 수리없이 바로 급매로 내놓는게 좋습니다.


5. 권리분석

 접수일

등기목적 

권리자 

금액 

 1991-06-29

 소유권이전 

 고**

 - 

 2014-01-15 

 근저당권설정 

 대구은행 

 36,000,000원 

 2017-04-19 

 가압류 

 효성캐피탈 

 23,735,596원 

 2017-07-24 

 가압류 

 경북신용보증재단 

 20,000,000원 

 2017-07-31 

 가압류

 우리카드  

 8,958,185원 

 2017-08-09 

 가압류 

 농협캐피탈 

 115,864,653원 

 2017-09-20 

 임의경매개시결정 

 대구은행 

 - 


등기부를 들여다보니 취소선이 많이 있습니다만 깨끗한 물건이였습니다. 을구상 근저당권이 하나만 설정된 물건이죠. 을구엔 취소선이 상당히 많이 있는데, 2001년 2000만원, 2002년 1000만원 근저당을 설정했다가 말소했습니다. 소유자 고**씨(1955년생)에게 자식이 두명이 있을 것이고, 각각 01학번, 02학번으로 학교를 보낸 것을 예상됩니다. 2008년에 2000만원 가량 근저당이 설정됩니다. 큰아이가 대학원으로 진학하거나, 어학연수을 보내지않았을까 생각이 됩니다. 어디까지나 제 예상입니다. 여기까진 빌리고 갚고가 잘 이루어졌습니다. 그러다 2014년, 3600만원 근저당이 설정됩니다. 이 금액은 대충 자녀가 결혼하는데 쓴 돈이 아닐까 생각해봤습니다. 작년에 다니던 회사에서 명예퇴직을 했을 것이고, 모아둔 돈은 없고 이자 발목을 잡아 결국 경매로 나오지 않았나 사료됩니다. 가슴이 먹먹합니다. 얼마전에 알게되어 듣는 노래가 있습니다. MC Sniper / 인생 (Feat. 웅산), 뮤직비디오와 함께 들어보십시오. 훌쩍이게 되실겁니다. 정말 안타깝습니다.


6. 시세조사

매매가는 6300만원, 전세 4000만원, 월세 1000만원에 35만원을 받을 수 있는 것으로 조사됩니다.

인천, 수원, 포항, 통영, 거제 등과 같이 대규모 공단이 있는 곳은 급여가 안정적인 근로자가 있기 때문에, 월세 수요가 항상 있습니다. 제가 주로 잡는 곳이지 저곳이 다가 아닙니다. 산단이 있는 도시는 모두 해당됩니다. 산단이 있고 그 인근에 아파트나 주거용 시설이 있으면 그 부동산은 월세를 받을 수 있는 물건이 됩니다. 단, 이번 물건과 같이 수리비가 과하게 잡히는 물건은 낙찰받으실 때 다시한번 꼼꼼히 손익계산을 해보시기 바랍니다.


방심하고 있었는데 등기부를 보면서,

이야기를 만들다보니 욱~해버렸습니다.

등기부를 보면서 많은 상상을 해봐야합니다.

말도 안되는 상상은 지양하고 현실적이면서,

왠지 있을 법한 이야기로,

그럴싸한 이야기로 만들어서 분석을 해보면,

놓치고 있었던 부분도 다시 확인하게 됩니다.

열심히 살아온 한 베이비부머 세대 한 가장의

안타까운 모습인 것 같아서 마음이 아픕니다.

투자용 물건으로 들여다보다가 배보다 배꼽이 더 클

수리비가 예상되어 입찰하지 않은 물건입니다.

소유주 명도 때도 왠지 집 비워달란 말 꺼내기 힘들 것 같습니다.


여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.


  1. 버블프라이스 2019.02.12 06:58 신고

    천호국민아파트라고 검색되는 물건이군요?
    오늘도 권리분석글 잘 읽고 갑니다^^
    기분좋은 화요일 되세요

  2. 리뷰왕Patrick 2019.02.12 07:50 신고

    스나이퍼 노래는 꼭 찾아들어봐야겠습니다.

    소설도 자주 써봐야 적중률(?)이 올라가더라구요 ㅎ

    잘 보고 갑니다 ^^

  3. 공수래공수거 2019.02.12 11:15 신고

    녹색칠을 한게 너무 드러나 보이네요..

  4. 빗코 2019.02.12 14:05 신고

    녹색칠은 거의 CG가 아닌가 싶은 느낌의 도드라짐이네요 ㅎ
    포스팅을 읽으면서 노래를 언급하셔서 개그인가 했었는데 정말로 안타까운 마음이 담긴 말씀이셨군요.
    경매물건이 안타까운 사연이 대부분이 아닐까 싶은데요.. 안타까운 사연이 느껴지시면 입찰 피하시나요? ㅎㅎ 명도의 어려움을 판단하실 때 감정적인 부분도 고려하시는지 문득 궁금해지네요 ㅎㅎ

  5. 주님한놈더갑니다 2019.02.12 17:22 신고

    ㅈㄱㄴ

  6. 모피우스 2019.02.12 20:50 신고

    가슴이 먹먹해집니다.

    집은 한 가족의 역사가 담겨 있죠

  7. 콘룡 2019.02.13 00:40 신고

    어김없이 좋은 정보 감사합니다 ~~~

  8. 모모의 가사노동 2019.02.13 01:46 신고

    잘보고갑니다.
    좋은하루되세요.

  9. ddoddok 2019.02.13 08:29 신고

    스토리 때문인지 공감가네요. 가상이기는 하지만 왠지 그럴 것 같은. 요덕에 자세히 보게 됐네요~

  10. GeniusJW 2019.02.13 23:26 신고

    에효~~
    정말 사연들이 많지요,ㅠㅠ

  11. 성짱 2019.03.03 11:36 신고

    글을 읽다보니 마음이아프네요..ㅜㅜ 공감하고감니다

  12. 도미킴 2019.03.03 12:15 신고

    ㅠㅡㅠ

  13. 로샤 2019.03.03 12:54 신고

    좋은 글 감사합니다 ㅜㅠ..

  14. 슈프림리뷰츄츄미니 2019.03.03 15:00 신고

    정보 감사합니다

  15. 근쨩 2019.03.03 19:31 신고

    좋은 글 잘 읽었습니다

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