안녕하세요 라드온입니다.

온가족이 감기에 걸려서 골골되고 있습니다.

지난주에 4호가 찜질방에서 과하게 찜질, 아이스방을

오가더니 기침을 달고와서는 5호에게, 1호인 제게,

2호인 엄마에게 나눠줬나봅니다.

기관지쪽이 엄청나게 아프고 기침, 가래가 심하네요.ㅠ

감기조심하시기 바랍니다.

상승지역은 형광펜으로 그어두었으니 참고하시기 바랍니다.


전국주택가격동향조사: 2019년 7월 1주 주간아파트 가격동향

매매가격 하락폭 축소, 전세가격 하락폭 유지


  • 한국감정원(원장 김학규)이 2019년 7월 1주(7.1일 기준) 전국주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격 모두 0.07% 하락했다. 



1.주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.04%→-0.02%)은 하락폭 축소, 서울(0.00%→0.02%)은 상승 전환, 지방(-0.11%→-0.09%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.08%→-0.06%), 8개도(-0.13%→-0.12%), 세종(-0.31%→-0.09%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 대전(0.07%), 서울(0.02%), 인천(0.02%)은 상승, 경남 (-0.16%), 강원(-0.15%), 울산(-0.15%), 충남(-0.13%), 충북(-0.13%), 경북(-0.11%), 전북(-0.09%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(28→38개) 및 보합 지역(22→25개)은 증가, 하락 지역(126→113개)은 감소했다.



[수도권 : -0.02%] 서울 0.02% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.05% 하락 

ㅇ [서울 : 0.00% → +0.02%] 대출규제, 세제강화 등 정책 기조 유지와 더불어 추가 규제 가능성(분양가 상한제 등)에 따른 시장 불확실성으로 대다수 관망세를 보이고 있으나, 일부 인기 재건축 및 신축 단지 매수세로 ‘18년 11월1주 이후 34주 만에 상승 전환 

- (강북 14개구 : +0.01%) 여전히 급매물 위주로 거래되거나 관망세 이어가는 지역은 보합(종로․강북․성북․동대문․도봉구) 내지 하락(중랑․ 성동구)했고, 용산(+0.05%)․서대문구(+0.04%)도 대다수 보합세이나 정비사업 또는 인기 대단지 수요 등 국지적인 영향으로 일부 단지 위주로 상승 

- (강남 11개구 : +0.02%) ① 강남4구 : 강동구(-0.04%)는 입주물량 영향으로 하락세 지속. 송파(+0.04%)․서초(+0.03%)구는 대체로 보합세인 가운데, 구 외각이나 매물 많은 단지는 하락하고 일부 인기 재건축 및 신축 단지는 상승하는 혼재된 양상 보이며 소폭 상승. ② 강남4구 이외 : 양천(+0.06%)․영등포구(+0.06%)는 재건축 기대감 있는 단지 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.00% → +0.02%] 상승 전환 

- 미추홀구(-0.06%)는 인근 송도신도시 신규 입주물량(‘19.6~7월 약 2,900세대) 증가 영향으로 하락 전환됐으나, 서구(+0.06%)는 저가매물 소진되며, 중구(+0.03%)는 중산동 일부 신축 대단지에서 상승 전환 

ㅇ [경기 : -0.07% → -0.05%] 하락폭 축소 매수심리 위축, 신규 입주물량 누적 등으로 하락세 지속되는 가운데, 개발호재(교통망 등) 있거나 저가매수세 유입된 일부 지역은 상승하며 전체적으로 지난주 대비 하락폭 축소 

- 평택시(-0.36%)․용인 수지구(-0.23%) 등은 신규 입주물량 누적 영향 등으로 하락세 지속됐으나, 성남 분당구(+0.02%)는 정주여건 양호한 지역 위주로 상승 전환되고, 광명시(+0.40%)는 교통여건 개선 기대감(신안산선 등) 등으로, 과천시(+0.25%)는 원문동 대단지 및 재건축 일부 단지에서 상승


 2.주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : -0.07%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소, 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환, 지방(-0.10%→-0.11%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.08%→-0.09%), 8개도 (-0.11%→-0.13%), 세종(-0.12%→-0.20%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 서울(0.01%), 대구(0.01%), 대전(0.01%)은 상승, 충남 (0.00%)은 보합, 울산(-0.30%), 강원(-0.29%), 경남(-0.27%), 세종 (-0.20%), 충북(-0.14%), 부산(-0.14%), 제주(-0.12%)등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(29→29개)은 유지, 보합 지역(35→43개)은 증가, 하락 지역(112→104개)은 감소했다.



[수도권 : -0.03%] 서울 0.01% 상승, 인천 0.01% 하락, 경기 0.06% 하락 

ㅇ [서울 : 0.00% → +0.01%] 신축단지 입주 등 전세물량 풍부 하거나 노후단지 수요 감소한 지역은 하락세 지속되나, 서울 전반적으로는 3~5월 사이 입주물량 감소, 정비사업 이주수요 등으로 누적된 매물 소화되며 ‘18년 10월4주 이후 36주 만에 상승 전환 

- (강북 14개구 : 0.00%) 서대문구(+0.06%)는 일부 하락폭 컸던 단지에서 회복세 보이며, 마포구(+0.05%)는 역세권 단지에서 상승한 반면, 용산구(-0.05%)는 서빙고동 노후단지 위주로, 중구 (-0.04%)는 신당동 대단지에서 하락, 그 외 종로․광진․동대문구 등은 보합 

- (강남 11개구 : +0.01%) 동작구(+0.08%)는 작년 4분기 대규모 신규입주 영향으로 하락폭 컸던 단지의 저가 수요로, 송파구 (+0.06%)는 문정․송파동 저가단지 위주로, 서초구(+0.06%)는 정비사업 이주수요 등으로 상승하였으나, 영등포구(-0.06%)는 전세만기 도래를 앞둔 대단지 매물 증가하며 하락하고, 강동 (-0.12%)․관악구(-0.04%)도 신규 입주물량 영향으로 하락세 지속 

ㅇ [인천 : -0.02% → -0.01%] 하락폭 축소 

- 부평구(+0.11%)는 신축 내지 역세권 단지 위주로 상승하였으나, 미추홀 (-0.06%)․남동(-0.02%)․연수구(-0.01%) 등은 인천 전체적으로 상반기에 약 10,000세대에 달하는 신규 입주물량 영향으로 하락세 지속 

ㅇ [경기 : -0.08% → -0.06%] 하락폭 축소 

- (성남 분당구 : +0.18%) 매물 부족현상 보이는 가운데, 분당선․ 신분당선 접근성 양호한 단지 위주로 상승폭 확대

- (수원 영통구 : -0.23%) 광교 신도시 신규 입주물량(‘19년 약 2,500세대) 영향으로 하락세 지속


마무리

딱히 잘하는 것은 없는데, 요새는 하고 싶은 것이 너무 많습니다. 이것도 해보고, 저것도 해보고 싶은데 너무 의욕만 앞서고, 제대로 하는 것은 하나도 없네요. 모기 때문(부정)인지 덕분(긍정, 행복사냥이님 땡큐!)인지 이른 새벽에 깨어 생각을 정리할 시간을 가져봤습니다. 그리 생각을 정리해보면서 내린 결론은 '일단 고'입니다. 다~도전해보겠다고...다짐하고는 도전의 일환인 이번주 동향을 찬찬히 읽어보았습니다. 즐거운 주말, 휴일 되시기 바랍니다. 저도 감기 떨쳐내고 화이팅하는 다음주되도록 해야겠습니다.




여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.

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  2. 원당컴 2019.07.06 21:36 신고

    주간 아파트 가격 동향 잘 보고 갑니다.
    온 가족이 얼른 쾌차하시길 바랍니다.

  3. luvholic 2019.07.06 22:15 신고

    온가족 감기라니 ㅜㅜ 여름감기 뚝~ 떨어지고
    건강 회복하시길 바라겠습니다!!

  4. 4월의라라 2019.07.06 22:43 신고

    헐~ 온가족이 감기로 고생이시군요. 여름감기는 고생인데, 잘 드시고 푹 쉬셔야 해요. 빠른 회복 하셔요. ^^

  5. 문moon 2019.07.06 23:48 신고

    감기로 고생중이시군요?
    여름감기는 더 떨쳐내기 힘든데.. 열심히 병원 다니시고 약드시고.. 쾌차하시기 바랍니다. ^^
    부동산 경기가 거의 박닥을 찍은듯 하나요?
    즐거운 주말 되세요~

  6. 청결원 2019.07.07 06:27 신고

    즐거운 주말 잘 보내세요~
    포스팅 잘 보고 가네요~

  7. 버블프라이스 2019.07.07 06:57 신고

    따뜻한 주간아파트가격동향 정보를 덕분에 얻고 갑니다^^ 즐거운 주말 되시길 바래요

  8. 널알려줘 2019.07.07 08:08 신고

    주간 아파트가격동향 잘보고갑니다
    여름감기 힘든데 ㅠ
    덥고 열나고 이중고네요
    언능.나으세요

  9. MingGu footprint 2019.07.07 09:27 신고

    가격동향 잘 봤는습니다.
    빨리 감기가 나으시길 바래요!
    도전은 아름다운거죠 ㅎㅎㅎ

  10. sword 2019.07.07 10:37 신고

    식구 전체가 감기 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
    쾌차하시고 정성스러운글 열심히 봤습니다
    한국서 집살여력은 안되지만 부모님있는 동네라도 주시해서 보게 되었네요 ^^

  11. Laddie 2019.07.07 12:02 신고

    주간 아파트 가격 동향 잘 살펴보았네요 ^^

  12. 연예인 2019.07.07 16:15 신고

    저가 귀차니즘에 빠져서 ㅜ 늦었네요
    글 잘보고
    공감 누르고갑니다 ~~

  13. GeniusJW 2019.07.07 21:25 신고

    아파트 동향 잘 보구 갑니다.
    밤낮 기온차가 있어서
    감기 걸리기 쉽죠~~
    빨리 회복하셨음 좋겠습니다~.

  14. 둘리토비 2019.07.07 22:25 신고

    좀 잘 쉬셨나요? 감기 많이 회복하셨나요?
    다시 기운내시길 바래요. 날은 덥지만 마음이 시원한 한 주를 다시금 맞이하셨으면 좋겠습니다~^^

  15. 로안씨 2019.07.07 23:27 신고

    이런 여름감기 걸리면 정말로 힘듭니다 ㅜㅜ
    몸조리 잘하시기 바랍니다 ㅜㅜ
    그런데도 이렇게 포스팅해주셔서 감사합니다 ^^

  16. 키리나 2019.07.08 10:32 신고

    온 가족이 여름 감기로 고생이 많으시군요. 얼른 건강해지시길 바랍니다. 아파트 하락세가 주춤하군요. 잘 보고 갑니다.

  17. 꿍스뿡이 2019.07.08 20:45 신고

    방금 저도 한국감정원에 접속하여 찬찬히 보도자료 읽고 있습니다ㅎㅎ

    몸은 좀 괜찮으신지요?

  18. 환트s 2019.07.08 21:46 신고

    좋은 정보 감사합니다. ^^ 모든 도전에 응원합니다~

  19. 라디오키즈 2019.07.09 09:39 신고

    다시 오르는 방향으로 가면 안 되는데...@_@;;;

  20. 홍쓰의 블로그. 2019.07.09 23:51 신고

    저도 부동산에 관심이 많아 자주 찾아보는데요..ㅎㅎ
    요즘 부동산 시장이 조금씩 꿈틀거리는 느낌인 것 같아요.
    잘 보고 갑니다. 좋은 밤 되세요

  21. 이나공간 2019.07.11 12:20 신고

    저희 집도 하락했네요. 사람 마음이 간사한것 같아요. 집이 없을때는 하락해라고 했는데 집이 있을때는 하락하면 조금 찜찜해요 ㅠ

안녕하세요 라드온입니다.

매주 확인해야지했던 것이, 

한달만에 다시 확인하게 되었습니다.

뉴스의 부동산란을 보시면 요몇일 경매 관련 기사가 계속 실리더군요.

주의깊게 볼 필요가 있을 듯하여,

매매, 전세동향 이후에 포스팅에서 다뤄봐야겠습니다.

 

전국주택가격동향조사: 2019년 3월 2주 주간아파트 가격동향
매매가격 하락폭 유지, 전세가격 하락폭 축소

  • 한국감정원(원장 김학규)이 2019년 3월 2주(3.11일 기준) 전국주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.09% 하락, 전세가격은 0.10% 하락했다. 


1.주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.09%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.08%→-0.09%)은 하락폭 확대, 서울(-0.11%→-0.10%)은 하락폭 축소, 지방(-0.09%→-0.09%)은 하락폭 유지(5대광역시(-0.04%→-0.05%), 8개도(-0.13%→-0.13%), 세종(-0.11%→-0.15%))됐다.

ㅇ 시도별로는 전남(0.04%), 대전(0.02%)은 상승, 충북(-0.21%), 충남(-0.19%), 전북(-0.17%), 세종(-0.15%), 경북(-0.14%), 울산(-0.13%), 강원(-0.11%) 등은 하락했다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(17→17개)은 유지, 보합 지역(18→15개)은 감소, 하락 지역(141→144개)은 증가했다.


[수도권 : -0.09%] 서울 0.10% 하락, 인천 0.01% 하락, 경기 0.10% 하락

ㅇ [서울 : -0.11%→ -0.10%] 대출규제, 세제강화 등 각종 하방요인에 따른 매수심리 위축으로 관망세 지속되는 가운데, 그간 상승 피로감 높은 단지와 신규 입주단지 인근 및 대단지 등을 중심으로 급매물 누적되며 18주 연속 하락세 지속

- (강북 14개구 : -0.08% → -0.08%) 은평구(-0.22%)는 신규 입주단지인근 매물 적체로 하락폭 확대, 용산(-0.15%)․성동구(-0.09%)는 대체로 보합세나 일부단지 급매물 누적되며 하락, 동대문구(-0.12%)는 신규단지 입주, 상승 피로감 등의 영향으로 구 전반적으로 하락세 지속

- (강남 11개구 : -0.15% → -0.12%) 강남(-0.20%)․서초(-0.17%)․송파구(-0.14%)는 단지별로 하락․보합 반복되는 가운데 구 외곽 위주로 하락세 지속, 동작구(-0.10%)는 상승폭 높았던 흑석․동작․상도동 위주로 하락, 영등포구(-0.03%)는 재건축 및 노후단지 위주로 하락

ㅇ [인천 : -0.03% → -0.01%] 하락폭 축소

- 중구(-0.11%)는 공급물량 해소되지 않으며 하락세 지속되고, 남동구(-0.01%)는 노후단지 위주로 하락 전환되었으나, 계양구(+0.14%)는 귤현․동양동 등 계양테크노밸리 인근 단지를 중심으로 상승

ㅇ [경기 : -0.07% → -0.10%] 하락폭 확대

- 부천시(+0.03%)는 서울 접근성이 양호한 지역 위주로 상승하였으나, 광명시(-0.63%)는 사업성 악화 우려, 급등 피로감 누적 등으로 재건축 단지 급매물 증가하며 하락폭 확대, 의왕(-0.30%)․화성(-0.14%)․평택시(-0.11%) 등은 신규공급 영향으로 하락세 지속


2.주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : -0.10%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.13%→-0.13%)은 하락폭 유지, 서울(-0.15%→-0.12%)은 하락폭 축소, 지방(-0.08%→-0.08%)은 하락폭 유지(5대광역시(-0.05%→-0.04%), 8개도(-0.12%→-0.11%), 세종(-0.08%→-0.17%))됐다.
ㅇ 시도별로는 대구(0.03%), 전남(0.03%), 대전(0.01%)은 상승, 전북(-0.20%), 울산(-0.19%), 세종(-0.17%), 경남(-0.14%), 경기(-0.14%), 경북(-0.12%), 서울(-0.12%) 등은 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(20→25개) 및 하락지역(125→127개)은 증가, 보합 지역(31→24개)은 감소했다.

[수도권 : -0.13%] 서울 0.12% 하락, 인천 0.08% 하락, 경기 0.14% 하락
ㅇ [서울 : -0.15% → -0.12%] 경기를 비롯한 수도권 전반적인 입주물량 증가 영향으로 수요 분산되고 선호도 낮은 노후단지 매물 누적되며 하락세는 이어가나, 일부 대단지 신규입주 마무리되고 재건축 이주, 봄 이사철 수요 등으로 저가매물 소진되며 하락폭 축소
- (강북 14개구 : -0.12%) 대단지 신규입주 진행되는 성북구(-0.16%)와 인근 강북구(-0.35%)는 매물 증가로, 도봉(-0.16%)․노원구(-0.05%)는 인접 경기지역 신규아파트로의 수요 이동 및 노후단지 매물 적체로 하락하는 등 용산구(0.00%)를 제외한 모든 구에서 하락
- (강남 11개구 : -0.12%) 송파구(+0.02%)는 인근 전세가격 하락에 영향을 크게 미쳤던 헬리오시티가 입주 막바지로 매물 감소하고 재건축 이주 겹치며 상승 전환되고, 강남(-0.29%)․서초(-0.20%)․ 동작구(-0.13%) 등은 하락세 지속되나 하락폭은 축소
ㅇ [인천 : -0.08% → -0.08%] 하락폭 유지
- 연수(-0.13%)․중구(-0.11%)는 신규 입주물량 영향으로, 계양구(-0.11%)는 인접지역(가정지구 등)으로 수요 분산되며 하락세 지속되고, 남동구(-0.01%)는 매물적체로 하락 전환
ㅇ [경기 : -0.12% → -0.14%] 하락폭 확대
- (안산 단원구 : +0.07%) 신규 아파트 입주 마무리되는 가운데, 봄 이사철 수요로 거래증가하며 상승세 유지
- (의왕 : -1.14%) 대규모 신규 입주물량(장안지구․백운밸리)과 더불어 인근 지역 입주물량 증가로 호가 하락하고 급매물 출현하는 등 하락폭 확대

오늘은 볼일이 있어 간만에 의왕, 안양을 들렀습니다. 백운호수쪽으로 진입하여 효성해링턴플레이스 단지쪽에서 안양쪽으로 접근해봤습니다. 백운호수는 제가 외식을 즐기던 곳이였는데 상전벽해가 따로 없군요. 도로는 여전히 꾸불꾸불하지만 깨끗하게 포장공사가 되어 있었고 왕복 2차선에 간간히 3차선 정도였는데, 도로 확장공사도 되었더군요. 호수주변 둘렛길도 잘 정비해뒀습니다. 의왕은 이곳 외에도 청계산자락 입구쪽으로 푸르지오단지도 있고 신규 입주물량이 매우 많습니다. 이미 다 알고 계시겠지만 신규입주가 있으면 기존 단지는 그러니까 전세는 신규단지로 몰리기 때문에, 많이 빠집니다. 주말에 가족들과 드라이브 겸 부동산도 한번 둘러볼겸 언급된 가까운 시나 구로 다녀보시는 건 어떠실지 제안드려봅니다.

여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.



  1. 미.야 2019.03.18 07:00 신고

    너무많이 급격하게 상승된 가격들이었어서... ㅜㅜ 뭔가 보는데 씁쓸하긴 하네여ㅠㅠ

  2. Patrick30 2019.03.18 07:29 신고

    라드온님 주말 잘 보내셨는지요? ㅎ
    좋은 정보 공유해주셔서 감사합니다 ㅎ
    잘 보고 갑니다 ㅎ

  3. 드림 사랑 2019.03.18 08:47 신고

    덕분에 잘보고 갑니다
    급상승하니 어후 ㅠㅠ

  4. 로샤 2019.03.18 12:43

    좋은 정보 공유 감사합니다!

  5. 버블프라이스 2019.03.19 07:05 신고

    주간아파트가격동향이군요? 첨부해주신 pdf 자료 잘 보고 갑니다^^

  6. 신웅 2019.03.19 12:48 신고

    좋은정보 잘보고갑니다
    즐거운 하루보내세요 ^^

  7. 블랙IT 2019.03.20 00:38 신고

    주간아파트가격동향 포스팅 잘 보고 공감 누르고 가요~
    미세먼지 조심하시고 건강하고 좋은 하루 보내시기 바랍니다. ^^ ㅎㅎ

  8. 빗코 2019.03.20 15:30

    오. 저도 백운호수가 집에서 많이 멀지 않습니다. 라드온님 살고 계신 곳 언급이 된 적이 있었던가요..? 가까운 곳 임장이라도 가야하는데 말이죠 참.. 부동산 투자는 정말 부지런해야 가능한 것 같습니다!!

안녕하세요 라드온입니다.

카테고리를 하나 새로 만들었습니다.

주간아파트 가격동향을 주로 다루게 될 겁니다.

가격추세를 관찰할 필요가 있을 시점이라 생각되기때문입니다.

한국감정원에서 제공하는 자료를 참고하여 작성할 예정이니 참고하시기 바랍니다.



전국주택가격동향조사: 2019년 2월 1주 주간아파트 가격동향
매매가격, 전세가격 모두 하락폭 축소

  • 한국감정원(원장 김학규)이 2019년 2월 1주(2.4일 기준) 전국주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격은 0.08% 하락했다. 


1.주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.09%→-0.06%) 및 서울(-0.14%→-0.08%)은 하락폭 축소, 지방(-0.11%→-0.07%)도 하락폭 축소(5대광역시(-0.05%→-0.03%), 8개도(-0.15%→-0.09%), 세종(-0.04%→-0.08%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 전남(0.05%), 광주(0.03%), 제주(0.03%) 등은 상승, 대구(0.00%)는 보합, 충북(-0.14%), 강원(-0.13%), 충남(-0.13%), 경북(-0.12%), 울산(-0.12%), 경남(-0.10%), 서울(-0.08%) 등은 하락했다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(18→16개) 및 하락지역(140→123개)은 감소, 보합 지역(18→37개)은 증가했다.




[수도권 : -0.06%] 서울 0.08% 하락, 인천 0.03% 하락, 경기 0.05% 하락

ㅇ [서울 : -0.14% → -0.08%] 다양한 하방 압력(대출규제, 보유세(재산세․종부세) 부담, 재건축 규제, 전세시장 안정, 금리상승 등)으로 시장위축되며 하락세 지속*되나 설 연휴 영향으로 하락폭은 다소 축소

* ‘18.11월 2주 하락전환 이후 13주 연속 하락

- (강북 14개구 : -0.07% → -0.05%) 전반적으로 거래 한산한 가운데 광진(-0.11%)․마포(-0.09%)․성동구(-0.08%)는 매물적체되며, 동대문구(-0.09%)는 신규 입주단지 인근 구축위주로 하락하는 등 하락세 지속

- (강남 11개구 : -0.19% → -0.10%) ① 강남4구*(-0.35% → -0.16%) : 거래 한산하며 전반적인 하락세 지속되나 설 연휴 영향으로 하락폭 축소, ② 강남4구 이외 : 동작구(-0.10%)는 신규 입주물량 있는 흑석․ 노량진동 위주로 하락, 영등포구(-0.09%)는 당산․여의도동 중심으로 하락

ㅇ [인천 : -0.06% → -0.03%] 하락폭 축소

- 신규공급 증가, 시장위축 등의 영향으로 중구(-0.15%), 동구(-0.11%) 등 모든 지역에서 보합 또는 하락하였으나 설 연휴 등으로 하락폭은 축소

ㅇ [경기 : -0.08% → -0.05%] 하락폭 축소

- 정부의 부동산 정책 등으로 인한 관망세 및 일부 신규공급물량 증가로 성남시 분당(-0.30%)․수정구(-0.24%), 이천시(-0.14%), 안양시 동안구(-0.13%) 등 대부분 지역에서 보합 또는 하락



2.주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : -0.08%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.15%→-0.11%) 및 서울(-0.24%→-0.18%)은 하락폭 축소, 지방(-0.11%→-0.04%)도 하락폭 축소(5대광역시(-0.05%→-0.01%), 8개도(-0.17%→-0.07%), 세종(0.01%→0.06%))됐다.
ㅇ 시도별로는 대전(0.07%), 세종(0.06%), 광주(0.03%) 등은 상승, 서울(-0.18%), 충북(-0.16%), 울산(-0.12%) 등은 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(14→15개) 및 보합지역(40→56개)은 증가, 하락 지역(122→105개)은 감소했다.


[수도권 : -0.11%] 서울 0.18% 하락, 인천 0.05% 하락, 경기 0.08% 하락
ㅇ [서울 : -0.24% → -0.18%] 대규모 신규 입주(성북구, 송파구) 및 신규예정(강남구) 물량의 영향으로 신규 및 기존 전세물건이 누적되며 하락세를 지속되나 설 명절의 영향으로 하락폭은 다소 둔화
- (강북 14개구 : -0.10%) 강북구(-0.32%)는 미아뉴타운 일대로 전세수요 감소 및 물량 증가로, 성북구(-0.30%)는 대규모 신규 입주 영향 등으로 감소하는 등 14개구 모두 하락
- (강남 11개구 : -0.25%) 송파 헬리오시티, 하남 미사지구 등 대규모 신규 입주 및 입주 예정 물량으로 강남4구(강남(-0.49%)․강동(-0.47%)․ 서초(-0.26%)․송파구(-0.37%))를 비롯하여 동작(-0.22%)․구로구(-0.19%) 등 매물 누적된 대단지를 중심으로 11개구 모두 하락
ㅇ [인천 : -0.15% → -0.05%] 하락폭 축소
- 영종도내 신규 입주 및 입주 예정물량 등의 영향으로 중구(-0.25%)는 하락세를 유지하는 가운데 구축 위주로 매물이 증가하여 부평(-0.10%)․미추홀구(-0.06%)은 하락세 지속
ㅇ [경기 : -0.10% → -0.08%] 하락폭 축소
- (광주 : +0.02%) 방학이사철 수요 증가 및 전세 물량 부족한 태전동지역 중심으로 호가 상승하여 상승으로 전환
- (의왕 : -0.56%) 신규 입주 물량, 입주 예정 물량 및 인근지역(평촌신도시)내 전세물량 증가 등의 사유로 하락폭 확대


저는 자료를 가져와 여기로 옮기면서 내용을 훑어봅니다. 어떤건 눈에 안들어오면 복사하지않아고 직접 따라서 써봅니다.(이 방법이 좀 도움이 되더군요) 전국의 시세동향을 모두 정리하여 동향보고서로 작성한 것인데, 제가 필요한 부분인 서울, 인천, 경기부분만을 발췌하여 정리하였습니다. 살고계신 지역의 정보를 찾아보시면서 생각을 정리해보시는 시간을 가지시면 좋겠습니다.

여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.


감사합니다.


  1. kangdante 2019.02.11 08:43 신고

    당분간은 하락추세가 이어질 것 같네요
    추세에는 맞서지 말아야겠지요
    잘 보고 갑니다
    새로운 한주를 여유롭게 시작하세요.. ^.^

  2. 멜로요우 2019.02.11 09:31 신고

    요즘 집값이 많이 내려가고 있긴하죠. 앞으로 어떤 전망이 될지 싶네요

    • 지금나온 통계상으로는 조금씩 상승 또는 보합쪽으로 가고 있는데, 2주후에 동일한 자료를 또한번 읽어보고 올릴 예정인데...그때가서 다시 한번 논의해보시죠.ㅎ

  3. 절대강자! 2019.02.11 09:43 신고

    제가 사는곳도 하락세랍니다. 더불어 저희집도...ㅎㅎ
    인구의 유입이 있어야 하는데 지방중소도시는 인구유입이 거의 없이 하락세이니까....
    무슨 특단의 대책이 있어야 할텐데....
    잘 보고 갑니다.

    • 지방은 좀 힘들긴 한것 같습니다.
      그래도 지방쪽은 꾸준히 관심갖고 있습니다. 수도권쪽은 하락추세가 소폭 줄어들면서 보합내지는 상승으로 전환할 것 같다고합니다. 곧 지방에도 전해질것이라 믿습니다.

  4. 꿍스뿡이 2019.02.11 10:57 신고

    뉴스코너가 신설되었군요 ㅎ
    앞으로도 잘 보도록 하겠습니다.
    한국감정원이란 사이트도 들어가서 봐야겠습니다 ㅎㅎ

    • 네, 주간으로 소개되는데, 아직 주간마다 확인해볼필요는 없다고 생각해서 2주마다 자료확인할예정입니다. 지지부진하면 1달에 한번씩올릴수도 있고요. 많은 관심부탁드립니다.

  5. _sunny 2019.02.11 12:18 신고

    집값이 좀 더 내려갔음 좋겠어요ㅠ.ㅠ 너무 비싼 것 같아요

    • 저같은 임대사업자는 죽어나죠.ㅠ
      저도 어떨때는 집값이 내렸으면 싶다가도 아니다 올랐으면 좋겠다 싶기도하고,,,딜레마죠...영원한 딜레마이겠죠.ㅎ

  6. M. Cassandra 2019.02.11 13:44 신고

    요즘 전세값과 집값이 떨어지는 모양인데 향후 어떨게 될지 궁금하네요. 좋은 글 감사합니다~^^

  7. 곰돌아재 2019.02.11 14:52 신고

    좋은글 잘 보고 갑니다.
    즐거운 한 주 되시길 바랍니다~^^

  8. Anchou 2019.02.11 15:34 신고

    불과 얼마 전 부동산 뉴스에서 서울과 지방은 집 매매 가격이 내림세이고
    인천과 수도권은 소폭 상승할거라던데
    예측이 또 빗나간 걸까요? 다 내림세네요.
    요즘 인천쪽 집 알아보느라 요런 뉴스나 통계에 관심이 가네요. ㅎㅎ

    • 내림세가 소폭 줄어들었다는 것으로, 이제 오르지않을까 싶긴합니다.
      인천 좋습니다. 좋은 집, 동네 찾게되면 아니면 원하는 동네를 제게 귀뜸해주시면 한번 동네 물건 찾아보도록 해보겠습니다.ㅎ

    • Anchou 2019.02.11 16:52 신고

      인천 서구쪽입니다. 소곤소곤....
      감사합니다. ㅎㅎㅎ

    • 관심지역입니다. 구시가쪽은 투자쪽으로, 신시가쪽은 그중에서 청라쪽은 실거주로 고민을 하고 있는 지역이라 관심이 많습니다. 제가 많이 묻고 도움 요청하게 될지도 모르겠습니다.ㅎ

  9. 빗코 2019.02.11 15:48 신고

    부동산은 1주간격 동향도 다소 짧다 느껴질 때가 있습니다 ㅎ 라드온님의 짧은 코멘트도 같이 적어주시면 좋겠네요 ㅎ 부동산 뉴스 선별해서 보는 것도 쉬운 일이 아닌 것 같습니다..

    • 보고서에서 제가 필요한 부분을 타이핑한 것입니다. 그래서 지방분석글은 원 보고서를 참고하시면 좋을 것 같아서 업로드해두었습니다.
      더 가독성 높은, 좋은 글 포스팅하도록 해야겠네요~ㅎ

    • 빗코 2019.02.11 16:32 신고

      ㅎ저도 지방은 그다지 아직 관심이 없습니다.
      짧더라도 라드온님이 보시기엔 이런 수치들이 어떤 의미인지가 궁금해서 적어봤습니다 ㅎㅎ

  10. 2019.02.11 15:51

    비밀댓글입니다

    • 2019.02.11 16:27

      비밀댓글입니다

  11. 선블리쮸 2019.02.11 17:10 신고

    보기좋게 깔끔하게 정리해주셨네요^^!

  12. 제나  2019.02.11 17:35 신고

    집값이 하락세라니 앞으로의 변동사항이 관심이 생기네요. 좋은 정보 잘 보고 갑니다~

  13. @산들바람 2019.02.11 22:11 신고

    경매!
    관심이가네요
    잘보고 갑니다.

  14. 블랙IT 2019.02.11 22:56 신고

    이렇게 정리되니 아파트 가격동향이 잘 보이네요 ㅎㅎ
    포스팅 잘 보고 공감 누르고 갑니다.
    좋은 하루 보내세요 ^^ ~

  15. peterjun 2019.02.11 23:03 신고

    부동산을 공부하려면 이렇게 주간동향, 월간, 년간....
    다 살펴보는 게 기본이겠지요? ^^

  16. 버블프라이스 2019.02.12 06:56 신고

    정리해주신 주간아파트가격동향 자료 잘보고 갑니다^^

  17. 자국 2019.02.12 17:02 신고

    라미드니오니님^^
    카테고리를 하나 더 만드셨군요!
    가격동향을 주기적으로 보게되면 지식 폭이 더 넓어질거 같아요. 감사합니다

  18. 철이쓰 2019.02.13 22:42 신고

    새로운카테고리좋네요~^^이쪽분야는 아주 꽉꽉잡고계시네요ㅎㅎ

  19. ddoddok 2019.02.15 18:48 신고

    눈으로만 훑어보고 가요~

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