라드온 이야기

권 리 분 석/오피스텔 → (44)건

[오피스텔 경매]간석오거리 귀여운 이름, 간석오피앙오피스텔2

안녕하세요 라드온입니다.오늘 소개할 물건은 사건번호 2018타경 514011 물번1 임의경매 입니다.2번만 소개해드리려고 했었는데,들여다보니 제법 괜찮은 것으로 보여 1번까지 같이 소개해드립니다.외부 사진 대신 방안의 사진 위주로 보시면 될 것 같습니다.무슨 사연인지 같이 들여다보시죠. 대로변에 위치한 오피스텔입니다. 두개동인데 바로 왼편에 보이는 A이동이 오늘 사건 물건입니다. 200세대 가량되는 규모의 오피스텔이다보니 편의점이 각동에 하나씩 있습니다. A동에는 이마트에브리데이24, B동에는 GS25네요. 1층에는 식당과 빨래방, 네일샵 등 편의시설이 들어서 있습니다. 2층에는 피트니스센터가 크게 들어서있고요. 생활전반으로 불편함이 없는 좋은 오피스텔인 것 같습니다. 1. 물건개요- 소재지 : 인천광역..
권 리 분 석/오피스텔 2019. 5. 14. 05:07

[오피스텔 경매]간석오거리 귀여운 이름, 간석오피앙오피스텔1

안녕하세요 라드온입니다. 오늘 소개할 물건은 사건번호 2018타경 514011 물번2 임의경매 입니다. 한 소유주가 투자용으로 두개를 사서 운영한 것이죠.위치가 좋고, 저렴해보입니다. 무슨 사연인지 같이 들여다보시죠. 대로변에 위치한 오피스텔입니다. 두개동인데 바로 왼편에 보이는 A이동이 오늘 사건 물건입니다. 200세대 가량되는 규모의 오피스텔이다보니 편의점이 각동에 하나씩 있습니다. A동에는 이마트에브리데이24, B동에는 GS25네요. 1층에는 식당과 빨래방, 네일샵 등 편의시설이 들어서 있습니다. 2층에는 피트니스센터가 크게 들어서있고요. 생활전반으로 불편함이 없는 좋은 오피스텔인 것 같습니다. 1. 물건개요- 소재지 : 인천광역시 남동구 간석동 250-1,외 3필지, 간석오피앙에이 308호 - 용..
권 리 분 석/오피스텔 2019. 5. 13. 05:13

[오피스텔 경매]신축 오피스텔이 너무 많은 숭의동 힐타운오피스텔_낙찰결과

안녕하세요 라드온입니다.앞서 소개한 사건번호 2018타경 20653 임의경매 결과입니다.아래의 권리분석글 이후, 입찰 결과입니다.물건분석글은 입찰 기일 전에 포스팅되니포스팅된 일자와 시간을 참고하시면 되겠습니다.결과가 어떻게 나왔는지 같이 들여다보시죠. [권리분석 글보기] https://ramideunioni.tistory.com/174 제가 지난 포스팅에서 예상입찰가를 적은 부분입니다. 6. 시세조사주변 공인중개사에 따르면 매매는 전혀없다고하며, 보증금 2000만원에 월 50만원(1000/60)으로 운영가능할 것이라고 조사됩니다. 도원역 주변으로도 신축빌라가 많이 있습니다. 교통이 좀 빠지는 이곳에 세입자를 들이려면 가격이 좀 저렴해야겠네요. 바로 앞에 큰 한빛오피스텔 작은평수가 3500만원에 물건이 ..
권 리 분 석/오피스텔 2019. 4. 22. 05:02

[오피스텔 경매]신축 오피스텔이 너무 많은 숭의동 힐타운오피스텔

안녕하세요 라드온입니다. 오늘 소개할 물건은 사건번호 2018타경 20653 임의경매 입니다. 이렇게 오늘 소개해드린 물건은 금일 10시에 인천지법에서 입찰을 합니다.12시반이면 개찰이 끝나 결과확인 가능하죠.그럼 그 결과를 다음주중에 올리는 것입니다.참고하시면 좋을 것 같습니다. 무슨 사연의 물건인지 같이 들여다보시죠. 2015년에 그러니까 갭투자가 한참 붐을 일으키고 끝물일때...빌라, 오피스텔이 정말 많이 지어졌습니다. 이곳도 깨끗한 오피스텔이 즐비한 곳이더군요. 대부분 비슷한 시기에 조밀하게 엄청나게 지었겠죠. 왼쪽 옆으로 다음 블럭까지 죄다 오피스텔입니다. 깨끗하고 큼직한 신혼 부부가 살기에 적당한 좋은 집이 나왔습니다. 1. 물건개요- 소재지 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9, 15힐타..
권 리 분 석/오피스텔 2019. 4. 19. 05:46

[오피스텔 경매]미납으로 돌아온 향남읍 다인블루빌 오피스텔_낙찰결과

안녕하세요 라드온입니다.앞서 소개한 사건번호 2018타경 366 임의경매 결과입니다.아래의 권리분석글 이후, 입찰 결과입니다.물건분석글은 입찰 기일 전에 포스팅되니포스팅된 일자와 시간을 참고하시면 되겠습니다.결과가 어떻게 나왔는지 같이 들여다보시죠. [권리분석 글보기] https://ramideunioni.tistory.com/157 제가 지난 포스팅에서 예상입찰가를 적은 부분입니다. 6. 시세조사전과 같이 중간사이즈 물건만 나와있습니다. 중간사이즈 물건의 매매가로 가격을 유추해보는 수 밖에 없습니다. 투룸이 매매 7400만원, 월세 1000만원에 40만원에 나와있으니, 4000만원 후반대에 월세 500만원에 30만원수준으로 접근하시면 좋을 것 같습니다. - 예상낙찰가: 3651만원- 제반비용: 320만..
권 리 분 석/오피스텔 2019. 4. 8. 05:46
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