라드온의 경매이야기


안녕하세요, 라드온입니다. 곧 이사를 가려고 이것저것 알아보느라 정신이 없습니다. 돈이 많이 없는 저로선 집을 사기위해선 당연히 아파트담보대출을 알아봐야겠죠? 첫 아파트 매매때부터 쭈욱 써온 곳이 스탠다드차타드은행(SC제일은행)이라 항상 아파트담보대출 금리를 확인할 때는 SC제일은행의 금리부터 확인하게 됩니다. 외국계은행이라 가끔씩 이해할 수 없고, 국내은행에 비해 불편한 점도 있는 것 같긴하지만 아파트담보대출금리만 놓고보면 저의 선택은 SC제일은행이였습니다. 세부적인 서비스나 혜택에 대해서는 타은행도 검토 및 고려가 필요할테지만 금리가 싼 곳부터 찾아볼 필요가 있을 것입니다. 지난 시간 은행별 정기예금 금리비교와 동일한 사이트에서 검색조건만 달리하면 됩니다. 무척 간단하죠. 그럼 간단히 은행별 아파트담보대출금리를 비교, 확인해보도록 하겠습니다. 함께 가시죠!



1. 은행연합회 홈페이지 접속



방법은 전과 동일합니다. 검색창에서 '아파트담보대출'이나 '주택담보대출'이라고 검색해보시면 엄청나게 많은 사이트와 광고가 검색되실 것입니다. 반드시 도메인명을 확인하시기 바랍니다. '블라블라.or.kr'을 찾아들어가시기 바랍니다. 제 포스팅에 파란글씨는 해당사이트로 바로 접속되는 링크이니 링크를 참고하셔도 됩니다.(전국은행연합회 바로가기)



그럼 위와 같은 메인메뉴를 만날수 있는데 우리가 확인하고자 하는 것은 바로 '소비자포털'내 '금리/수수료 비교공시'에서 확인할 수 있습니다. 전에도 말씀드렸지만, 요즘엔 홈페이지가 무척 잘 갖춰져있어 찾는 정보가 사이트에서 어디에 있는지만 아신다면 나머지는 그냥 일사천리입니다. 금리/수수료비교하는 곳이 어딘지 아셨으니, 전세자금대출(중소기업대출, LH대출)금리도 마찬가지로 여기서 찾으실 수 있겠죠?! 은행별 수수료도 모두 확인하실 수 있습니다. 이것도 다음에 포스팅해보면 좋겠네요.


2. 대출금리에 대한 이해



'금리/수수료 비교공시'를 선택하면 맨처음으로 이동하는 화면 '대출금리에 대한 이해'코너입니다. 금리를 확인하시고 나서 은행에 상담을 받을러 가실텐데, 은행직원분께서는 작성해야할 서류가 많고 이것저것 준비하셔야 할 것이 많아 대출상품에 대해 설명이 많이 부족할 것입니다. 대충대충 설명해줄텐데, 서명할 때마다 서류를 꼼꼼히 살펴보고, 따져보려치면 시간도 많이 걸리기도 하고 아마 은행직원분이 살짝(?) 짜증내실 수도 있습니다. 뭐 대놓고 짜증내시진 않겠지만 아무튼 눈칫밥을 많이 먹어본 제가 느끼기엔 그렇습니다. 그래서 담보대출서류 작성시에 은행직원이 조건을 물어보는게 몇가지 있을텐데, 자주 물어보는 것을 이 코너에 정리해두었습니다. 선택의 기로에서 망설이다 시간에 쫓겨 은행직원분이 '그냥 이게 좋으니까 이걸로 하세요.'라고 안내하면 끄덕끄덕 하면서 체크하고 넘어가실텐데, 여기에서라도 간단히 확인해보시고 은행에 가시면 대출서류 작성때 내용 이해가 되실겁니다.



대출서류에 선택해야하는 항목이라 자주 묻는 질문으로 되어 있기에, 평소 궁금했던 항목을 찾아 살펴보시면 됩니다.



저는 이번에 대출 상담시에 대출상품선택함에 있어 고정금리, 변동금리, 변동에서도 1년, 3년, 5년, 10년 변동중 어느 것이 유리할지 고민이되어 위의 '금리 상승기, 하락기에 고정금리, 변동금리 선택'에 대해 스윽 훑어보고 상담을 받았더니 쉽게 이해가 되었습니다.

이제 우리가 찾는 정보가 어디에 있는지 알아냈으니, 내 조건에 맞는 아파트담보대출금리를 확인할 수  있도록 조건 설정해보도록 하시겠습니다.


3. 은행별아파트담보대출금리비교 설정



'금리/수수료 비교공시'에 '대출금리비교'를 누릅니다. 



대출금리비교화면으로 오시면 다음과 같이 내 조건에 맞게 조건을 변경해주셔야합니다. 기본으로 설정되어 있는 '은행별비교공시', '은행별비교공시(2019년 7월 이후)'를 선택해준 다음 검토해보시면 됩니다. 모든 은행의 대출금리를 비교해보시기 위해, '전체'를 선택하시고 '분할상환방식 주택담보대출', '대출금리상세보기'를 차례로 선택후 검색하시면 됩니다.


4. 아파트담보대출금리비교 확인



제가 사용하기 힘든 지방은행을 빼고, 검색해보도록 하겠습니다. 대출금리 확인 조건은 '3.은행별아파트담보대출금리비교 설정'에서와 동일합니다. 은행만 고른 것입니다. 검색을 누르면 다음과 같이 각 은행별 대출금리가 나옵니다.



위와 같이 결과가 나오는데 이전 포스팅에서처럼 금리별, 은행별 정렬이 안됩니다. 그냥 정렬된채로만 확인이되지만 상관없습니다. 붉은 색으로 'V'표시된 항목만 확인해보면 됩니다. IBK기업은행은 개인의 신용도가 1~2등급일 경우 2.49%, KB국민은행은 2.53%입니다. 이렇게 하나하나씩 검색해보시면 가장 금리가 낮은 상품을 판매하는 은행을 고르시면 됩니다. 제가 오늘 기준(8/7)으로 확인해보니 시티은행의 대출금리가 2.24%로 제일 낮았습니다. 2번째는 제가 선택한 SC제일은행이였습니다.



이번에는 특정 은행 하나만 선택해서 확인해보겠습니다. 은행 선택란에서 '스탠다드차타드'를 체크하고 나머지 조건은 동일하게 두고 검색을 누릅니다.


붉은색 네모박스를 보시면 제가 조회한 스탠다드차타드은행의 대출금리가 나옵니다. 2.37%로 금리비교로만 보면 시티은행을 선택해야만 합니다. 하지만 여기서 잠깐! 시티은행을 선택하지않고 스탠다드차타드 은행을 선택한 이유는 제가 오래전부터 사용한 은행이기도하고 정확히 기억나진 않지만, 두어가지 이유로 시티은행을 선택하지 않았을 것입니다. 담보한도가 달랐거나, 그게 아니라면 대출시 뭔가 추가 조건이 있었는데 제가 싫어하는 것이였던 것으로 기억합니다. 뭐 신용카드를 하나 만들어야하고, 급여계좌등록해야하고 뭐 복잡한 것이 있었을 것입니다. 아무튼 저는 다자녀우대를 적용받아, 1~2등급에 추가로 우대금리를 더 받습니다.
오늘은 은행별아파트담보대출금리를 비교해보는 것에 대해 알아보았습니다. 큰돈이 들어가는 아파트담보대출을 은행직원이 권하는대로 그냥 '네', '네'하고 넘어가지 마시고 꼼꼼히 따져보시고 직접 결정, 선택하여 아파트담보대출 받을 수 있도록 준비하시기 바랍니다. 오늘 하루도 즐거운 하루 보내시기 바랍니다.

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  1. BlogIcon 모피우스 2020.08.08 16:22 신고

    갈아타고 싶은 마음에 좋은 정보을 알게 됩니다. 감사합니다.

    편안한 주말되세요

  2. BlogIcon 파아란기쁨 2020.08.10 11:56 신고

    대출 금리를 비교할 수가 있군요.
    저도 대출을 알아 볼때 이용해야겠어요.