안녕하세요 라드온입니다.

저는 크롬브라우저를 이용하는데 

오래간만에 매경에서 소개하는 경매 추천 물건 기사가 보였습니다.

제가 취급하지 않는 서울 경매물건이라 그냥 스윽 보고

말려다가 서울부동산 경기가 좋아지는 것 같으니

낙찰가율도 확인해볼겸, 겸사겸사 올려봤습니다.

참고하시기 바랍니다.



관련글

8월 12~13일 서울과 인천, 성남 경매시장에서는 경매 총 223건이 진행됐고, 이 중 90건이 낙찰됐다. 낙찰률은 40.4%, 낙찰가율은 87.7%, 평균 응찰자 수는 5.3명을 기록했다. 이번주 최다 응찰자 물건은 서울 용산구 이촌동 소재 아파트(85㎡)로 11억5300만원에 낙찰됐다. 최고가 낙찰 물건은 서울 중구 신당동 소재 근린상가(428㎡)로 89억7650만원에 낙찰됐다.


◆ 신길동 아파트 전용 84.9㎡

서울 영등포구 신길동 4934 삼성래미안 아파트 101동 704호가 경매로 나왔다. 12개동 826가구 규모 대단위 아파트단지로 2001년 6월 입주했다. 21층 건물 중 7층으로 동향이며 전용 84.9㎡ 2베이 구조로 방이 3개다. 최초 감정가 6억7000만원에서 한 차례 떨어져 5억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 8건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자와 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 작다. 매각 일자는 2019년 8월 27일 서울남부지방법원 경매 1계다. 사건번호 19-101998


◆ 길동 아파트 전용 126.4㎡

서울 강동구 길동 474 GS강동자이 아파트 106동 1401호가 경매에 나왔다. 12개동 596가구 아파트단지로 2003년 11월 입주했다. 17층 건물 중 14층으로 남동향이며 126.4㎡ 3베이 구조로 방이 4개다. 최초 감정가 9억8000만원에서 한 차례 떨어져 7억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 7건, 압류 3건, 가압류 14건, 가처분 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각 일자는 2019년 8월 26일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 18-53662 


마무리

이전에도 한번 소개드렸었는데, 오래간만에 크롬 화면 추천 기사로 본 매경기사 떠있더군요. 매경에서 추천해주는 서울 경매 물건인데, 눈에 띄어서 가지고 와봤습니다. 역시 이촌동은 비싸네요. 33평형이 11억원으로 매물이 올라와있었네요. 기사를 쓰시는 분은 무엇을 기준으로 물건을 이렇게 두개를 골라서 소개를 해주시는지 그 기준이 살짝 궁금하긴하네요. 가격이 결코 저렴한 것도 아닌 것 같고, 등기부를 들여다보진 않았지만 말소권리도 많아 보여 권리분석이 쉬운 것도 아니고...어떤 기준으로 이렇게 두개의 물건이 소개될까요? 기사의 출처를 보니 지지옥션이라고 되어있는데, 서울, 인천, 경기권(성남, 이것도 왜 경기가 아니라 성남시만 있는지 모르겠네요.ㅎ) 아파트만 골라서 가장 검색이 많았던 물건일지도 모르겠네요. 8월 13일 기사이니, 이미 낙찰 결과가 있겠네요. 확인해보고 포스팅하도록 하겠습니다.


[ 출처 및 파일 다운로드 ]

매경 : http://m.mk.co.kr/news/headline/2019/632825


★라미드니오니의 경매이야기★


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  2. 내로라하다 2019.08.21 15:12 신고

    87.7이면 높은 건 아닌가요?

  3. Za_ra 2019.08.21 16:35 신고

    서울이라서 그런가 비싸요 비싸.ㅎㅎㅎ
    근린상가도 그렇고.....

  4. 디프_ 2019.08.21 16:55 신고

    글과는 다른 댓글이지만 역시 티스토리는 한 주제로 꾸준히 포스팅해야하는 듯 합니다ㅜㅜ 전 중구난방이라..ㅋㅋ

  5. DY-매거진 2019.08.21 17:04 신고

    오늘도 유익한 정보 잘 보고 갑니다.
    하루 마무리 잘 하시고
    시원한 저녁시간 보내세요^^*

  6. 쌓은시간 2019.08.21 17:38 신고

    서울 아파트는 요새 최대 관심사중 하나라서 가져온 기사 아닐까요?
    현재 상황을 알려주시는 좋은 글 감사합니다
    벌써부터 낙찰결과 다음들이 궁금하네요.

  7. 원당컴 2019.08.21 18:29 신고

    오늘은 서울 물건에 대해 올려 주셨네요.^^
    이런 물건 볼때마다 제 살아 있을때 서울 구경 해 볼까 싶네요...ㅎ

  8. 오렌지훈 2019.08.21 18:51 신고

    신길동 아파트 경매소식
    잘 보고 갑니다^^

  9. sotori 2019.08.21 20:25 신고

    역시 기사 하나도 전문가 눈에 들면 이런 포스팅화가 되는군요.. 제가 봤으면 아마 클릭도 안했을텐데요.. ^^;;
    전문가 포스 납니다 ^^

  10. 연예인 2019.08.21 20:30 신고

    잘 보고 공감 누르고 갑니다~
    좋은 밤 되세요^^

  11. 널알려줘 2019.08.21 20:43 신고

    분양가상한제 영향이 경매에는 어떤영향을
    주게될지 궁금하네요

  12. 제나  2019.08.21 20:51 신고

    경매물건 치고는 상당히 비싸네요. 저같은 서민은 꿈도 못꾸겠네요. ㅠㅠㅠ

  13. winnie.yun 2019.08.21 21:39 신고

    ㅋㅋㅋ 여자친구 만나면 요즘 아파트 얘기를 자주하게 됩니다 ㅜ
    여자친구가 성남에 계속 지내고 싶어서 분당쪽 전세 저렴한 쪽을 찾아보고 있는데 확실히 비싸긴 비싸네요.

  14. 신웅 2019.08.21 21:43 신고

    가격이 제 세상과는 먼거같아요 ㅎㅎ;;

  15. 둘리토비 2019.08.21 22:36 신고

    가격에 놀라고, 저와는 상관없을 것이라는 생각에 즉시 진정이 되는군요~^^
    (마음의 평화를 누려야겠죠~ㅎ)

  16. oakSu:p 2019.08.21 23:11 신고

    허걱~ 지방 아파트와는 가격 차가 비교가 안되네요. ^^ 저 가격에 지방에선 떵떵~거리고 살겠어요.

  17. MingGu footprint 2019.08.22 00:59 신고

    하하~ 경매 가격도 엄청난 물건이네요. 그런데 최초감정가에서 유찰 한번에 2억씩도 떨어지네요.
    대단하네요. 하하...

  18. 핑구야 날자 2019.08.22 06:38 신고

    이 정도 금액이면 입찰 알만 하겠는데요 덕분에 잘 하고 갑니다

  19. 선연(善緣) 2019.08.22 06:46 신고

    서울 경매물건 잘 보고 갑니다.
    편안한 하루되세요.

  20. 버블프라이스 2019.08.22 17:46 신고

    역시 서울 건물이라 그런지 가격이 비싸네요...
    경매소식을 덕분에 잘 보고 갑니다^^

  21. 로안씨 2019.08.25 17:24 신고

    블로그 느낌이 조금 바뀐 것 같아요 ^^
    그런데 서울이 집값이 정말 장난아니게 비싸군요 ㅜㅜ
    저도 서울사람이지만 서울에 사는 것을 별로 좋아하지 않거든요 ;;;
    차라리 대구가 살기 좋은 것 같습니다 ㅎㅎ
    재미있는 주말 보내시기 바랍니다!

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