라드온 이야기

안녕하세요 라드온입니다.

온가족이 감기에 걸려서 골골되고 있습니다.

지난주에 4호가 찜질방에서 과하게 찜질, 아이스방을

오가더니 기침을 달고와서는 5호에게, 1호인 제게,

2호인 엄마에게 나눠줬나봅니다.

기관지쪽이 엄청나게 아프고 기침, 가래가 심하네요.ㅠ

감기조심하시기 바랍니다.

상승지역은 형광펜으로 그어두었으니 참고하시기 바랍니다.


전국주택가격동향조사: 2019년 7월 1주 주간아파트 가격동향

매매가격 하락폭 축소, 전세가격 하락폭 유지


  • 한국감정원(원장 김학규)이 2019년 7월 1주(7.1일 기준) 전국주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격 모두 0.07% 하락했다. 



1.주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.04%→-0.02%)은 하락폭 축소, 서울(0.00%→0.02%)은 상승 전환, 지방(-0.11%→-0.09%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.08%→-0.06%), 8개도(-0.13%→-0.12%), 세종(-0.31%→-0.09%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 대전(0.07%), 서울(0.02%), 인천(0.02%)은 상승, 경남 (-0.16%), 강원(-0.15%), 울산(-0.15%), 충남(-0.13%), 충북(-0.13%), 경북(-0.11%), 전북(-0.09%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(28→38개) 및 보합 지역(22→25개)은 증가, 하락 지역(126→113개)은 감소했다.



[수도권 : -0.02%] 서울 0.02% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.05% 하락 

ㅇ [서울 : 0.00% → +0.02%] 대출규제, 세제강화 등 정책 기조 유지와 더불어 추가 규제 가능성(분양가 상한제 등)에 따른 시장 불확실성으로 대다수 관망세를 보이고 있으나, 일부 인기 재건축 및 신축 단지 매수세로 ‘18년 11월1주 이후 34주 만에 상승 전환 

- (강북 14개구 : +0.01%) 여전히 급매물 위주로 거래되거나 관망세 이어가는 지역은 보합(종로․강북․성북․동대문․도봉구) 내지 하락(중랑․ 성동구)했고, 용산(+0.05%)․서대문구(+0.04%)도 대다수 보합세이나 정비사업 또는 인기 대단지 수요 등 국지적인 영향으로 일부 단지 위주로 상승 

- (강남 11개구 : +0.02%) ① 강남4구 : 강동구(-0.04%)는 입주물량 영향으로 하락세 지속. 송파(+0.04%)․서초(+0.03%)구는 대체로 보합세인 가운데, 구 외각이나 매물 많은 단지는 하락하고 일부 인기 재건축 및 신축 단지는 상승하는 혼재된 양상 보이며 소폭 상승. ② 강남4구 이외 : 양천(+0.06%)․영등포구(+0.06%)는 재건축 기대감 있는 단지 위주로 상승 

ㅇ [인천 : 0.00% → +0.02%] 상승 전환 

- 미추홀구(-0.06%)는 인근 송도신도시 신규 입주물량(‘19.6~7월 약 2,900세대) 증가 영향으로 하락 전환됐으나, 서구(+0.06%)는 저가매물 소진되며, 중구(+0.03%)는 중산동 일부 신축 대단지에서 상승 전환 

ㅇ [경기 : -0.07% → -0.05%] 하락폭 축소 매수심리 위축, 신규 입주물량 누적 등으로 하락세 지속되는 가운데, 개발호재(교통망 등) 있거나 저가매수세 유입된 일부 지역은 상승하며 전체적으로 지난주 대비 하락폭 축소 

- 평택시(-0.36%)․용인 수지구(-0.23%) 등은 신규 입주물량 누적 영향 등으로 하락세 지속됐으나, 성남 분당구(+0.02%)는 정주여건 양호한 지역 위주로 상승 전환되고, 광명시(+0.40%)는 교통여건 개선 기대감(신안산선 등) 등으로, 과천시(+0.25%)는 원문동 대단지 및 재건축 일부 단지에서 상승


 2.주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : -0.07%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소, 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환, 지방(-0.10%→-0.11%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.08%→-0.09%), 8개도 (-0.11%→-0.13%), 세종(-0.12%→-0.20%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 서울(0.01%), 대구(0.01%), 대전(0.01%)은 상승, 충남 (0.00%)은 보합, 울산(-0.30%), 강원(-0.29%), 경남(-0.27%), 세종 (-0.20%), 충북(-0.14%), 부산(-0.14%), 제주(-0.12%)등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(29→29개)은 유지, 보합 지역(35→43개)은 증가, 하락 지역(112→104개)은 감소했다.



[수도권 : -0.03%] 서울 0.01% 상승, 인천 0.01% 하락, 경기 0.06% 하락 

ㅇ [서울 : 0.00% → +0.01%] 신축단지 입주 등 전세물량 풍부 하거나 노후단지 수요 감소한 지역은 하락세 지속되나, 서울 전반적으로는 3~5월 사이 입주물량 감소, 정비사업 이주수요 등으로 누적된 매물 소화되며 ‘18년 10월4주 이후 36주 만에 상승 전환 

- (강북 14개구 : 0.00%) 서대문구(+0.06%)는 일부 하락폭 컸던 단지에서 회복세 보이며, 마포구(+0.05%)는 역세권 단지에서 상승한 반면, 용산구(-0.05%)는 서빙고동 노후단지 위주로, 중구 (-0.04%)는 신당동 대단지에서 하락, 그 외 종로․광진․동대문구 등은 보합 

- (강남 11개구 : +0.01%) 동작구(+0.08%)는 작년 4분기 대규모 신규입주 영향으로 하락폭 컸던 단지의 저가 수요로, 송파구 (+0.06%)는 문정․송파동 저가단지 위주로, 서초구(+0.06%)는 정비사업 이주수요 등으로 상승하였으나, 영등포구(-0.06%)는 전세만기 도래를 앞둔 대단지 매물 증가하며 하락하고, 강동 (-0.12%)․관악구(-0.04%)도 신규 입주물량 영향으로 하락세 지속 

ㅇ [인천 : -0.02% → -0.01%] 하락폭 축소 

- 부평구(+0.11%)는 신축 내지 역세권 단지 위주로 상승하였으나, 미추홀 (-0.06%)․남동(-0.02%)․연수구(-0.01%) 등은 인천 전체적으로 상반기에 약 10,000세대에 달하는 신규 입주물량 영향으로 하락세 지속 

ㅇ [경기 : -0.08% → -0.06%] 하락폭 축소 

- (성남 분당구 : +0.18%) 매물 부족현상 보이는 가운데, 분당선․ 신분당선 접근성 양호한 단지 위주로 상승폭 확대

- (수원 영통구 : -0.23%) 광교 신도시 신규 입주물량(‘19년 약 2,500세대) 영향으로 하락세 지속


마무리

딱히 잘하는 것은 없는데, 요새는 하고 싶은 것이 너무 많습니다. 이것도 해보고, 저것도 해보고 싶은데 너무 의욕만 앞서고, 제대로 하는 것은 하나도 없네요. 모기 때문(부정)인지 덕분(긍정, 행복사냥이님 땡큐!)인지 이른 새벽에 깨어 생각을 정리할 시간을 가져봤습니다. 그리 생각을 정리해보면서 내린 결론은 '일단 고'입니다. 다~도전해보겠다고...다짐하고는 도전의 일환인 이번주 동향을 찬찬히 읽어보았습니다. 즐거운 주말, 휴일 되시기 바랍니다. 저도 감기 떨쳐내고 화이팅하는 다음주되도록 해야겠습니다.




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  2. BlogIcon 원당컴 2019.07.06 21:36 신고

    주간 아파트 가격 동향 잘 보고 갑니다.
    온 가족이 얼른 쾌차하시길 바랍니다.

  3. BlogIcon luvholic 2019.07.06 22:15 신고

    온가족 감기라니 ㅜㅜ 여름감기 뚝~ 떨어지고
    건강 회복하시길 바라겠습니다!!

  4. BlogIcon 4월의라라 2019.07.06 22:43 신고

    헐~ 온가족이 감기로 고생이시군요. 여름감기는 고생인데, 잘 드시고 푹 쉬셔야 해요. 빠른 회복 하셔요. ^^

  5. BlogIcon 문moon 2019.07.06 23:48 신고

    감기로 고생중이시군요?
    여름감기는 더 떨쳐내기 힘든데.. 열심히 병원 다니시고 약드시고.. 쾌차하시기 바랍니다. ^^
    부동산 경기가 거의 박닥을 찍은듯 하나요?
    즐거운 주말 되세요~

  6. BlogIcon 청결원 2019.07.07 06:27 신고

    즐거운 주말 잘 보내세요~
    포스팅 잘 보고 가네요~

  7. BlogIcon 버블프라이스 2019.07.07 06:57 신고

    따뜻한 주간아파트가격동향 정보를 덕분에 얻고 갑니다^^ 즐거운 주말 되시길 바래요

  8. BlogIcon 널알려줘 2019.07.07 08:08 신고

    주간 아파트가격동향 잘보고갑니다
    여름감기 힘든데 ㅠ
    덥고 열나고 이중고네요
    언능.나으세요

  9. BlogIcon MingGu footprint 2019.07.07 09:27 신고

    가격동향 잘 봤는습니다.
    빨리 감기가 나으시길 바래요!
    도전은 아름다운거죠 ㅎㅎㅎ

  10. BlogIcon sword 2019.07.07 10:37 신고

    식구 전체가 감기 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
    쾌차하시고 정성스러운글 열심히 봤습니다
    한국서 집살여력은 안되지만 부모님있는 동네라도 주시해서 보게 되었네요 ^^

  11. BlogIcon Laddie 2019.07.07 12:02 신고

    주간 아파트 가격 동향 잘 살펴보았네요 ^^

  12. BlogIcon korea cebrity 2019.07.07 16:15 신고

    저가 귀차니즘에 빠져서 ㅜ 늦었네요
    글 잘보고
    공감 누르고갑니다 ~~

  13. BlogIcon GeniusJW 2019.07.07 21:25 신고

    아파트 동향 잘 보구 갑니다.
    밤낮 기온차가 있어서
    감기 걸리기 쉽죠~~
    빨리 회복하셨음 좋겠습니다~.

  14. BlogIcon 둘리토비 2019.07.07 22:25 신고

    좀 잘 쉬셨나요? 감기 많이 회복하셨나요?
    다시 기운내시길 바래요. 날은 덥지만 마음이 시원한 한 주를 다시금 맞이하셨으면 좋겠습니다~^^

  15. BlogIcon 로안씨 2019.07.07 23:27 신고

    이런 여름감기 걸리면 정말로 힘듭니다 ㅜㅜ
    몸조리 잘하시기 바랍니다 ㅜㅜ
    그런데도 이렇게 포스팅해주셔서 감사합니다 ^^

  16. BlogIcon 키리나 2019.07.08 10:32 신고

    온 가족이 여름 감기로 고생이 많으시군요. 얼른 건강해지시길 바랍니다. 아파트 하락세가 주춤하군요. 잘 보고 갑니다.

  17. BlogIcon 꿍스뿡이 2019.07.08 20:45 신고

    방금 저도 한국감정원에 접속하여 찬찬히 보도자료 읽고 있습니다ㅎㅎ

    몸은 좀 괜찮으신지요?

  18. BlogIcon #&# 2019.07.08 21:46 신고

    좋은 정보 감사합니다. ^^ 모든 도전에 응원합니다~

  19. BlogIcon 라디오키즈 2019.07.09 09:39 신고

    다시 오르는 방향으로 가면 안 되는데...@_@;;;

  20. BlogIcon 홍쓰의 블로그. 2019.07.09 23:51 신고

    저도 부동산에 관심이 많아 자주 찾아보는데요..ㅎㅎ
    요즘 부동산 시장이 조금씩 꿈틀거리는 느낌인 것 같아요.
    잘 보고 갑니다. 좋은 밤 되세요

  21. BlogIcon 이나공간 2019.07.11 12:20 신고

    저희 집도 하락했네요. 사람 마음이 간사한것 같아요. 집이 없을때는 하락해라고 했는데 집이 있을때는 하락하면 조금 찜찜해요 ㅠ