라드온 이야기

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안녕하세요 라드온입니다.

연휴는 잘 보내시고 계신지요?

징검다리휴일이라 휴가를 쓰고 

볼일이 있어 안성, 광명, 인천으로 왔다 갔다 

제법 바쁘게 보냈습니다.

이제는 운전을 좀 오래했다 치면 몸이 피곤해지네요.

2주만에 주간동향을 올리게 되었습니다.

양해해주시기 바랍니다.




  • 한국감정원(원장 김학규)이 2019년 6월 1주(6.3일 기준) 전국주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격 0.06%하락, 전세가격 0.08% 하락했다. 


1.주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.06%→-0.04%) 및 서울(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소, 지방(-0.09%→-0.09%)은 하락폭 유지(5대광역시(-0.06%→-0.05%), 8개도(-0.11%→-0.12%), 세종(-0.12%→-0.21%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 대전(0.11%), 제주(0.02%)는 상승, 인천(0.00%)은 보합, 충북(-0.28%), 세종(-0.21%), 경남(-0.17%), 울산(-0.15%), 경북(-0.11%), 전북(-0.09%), 강원(-0.09%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(16→16개)은 유지, 보합 지역(21→28개)은 증가, 하락 지역(139→132개)은 감소했다.



[수도권 : -0.04%] 서울 0.02% 하락, 인천 0.00% 보합, 경기 0.06% 하락 

ㅇ [서울 : -0.03% → -0.02%] 신규공급 계획, 광역교통망 보완 방안, 대출규제, 세제강화 등 주택시장 안정화 정책 영향으로 모든 구에서 보합 내지 하락하며 30주 연속 하락 

- (강북 14개구 : -0.02%) 은평․서대문․마포구는 일부 저가 매물 소진 이후 하락세 주춤하며 보합 전환되었으나, 성동구(-0.10%)는 하왕십리․행당동 등에서 매물 증가하며 하락세 지속되고, 동대문 (-0.06%)․성북구(-0.01%)는 신축단지 입주 영향으로 하락 

- (강남 11개구 : -0.02%) 강남구는 상승․하락 혼재되며 보합 유지, 양천구는 목동 일부 단지 상승 영향으로 하락에서 보합 전환 되었으나, 금천(-0.04%)․영등포구(-0.03%)는 저가매물 출현하며 하락 전환되고, 강동구(-0.08%)는 신규 입주물량 영향으로 하락세 지속, 서초(-0.03%)․송파구(-0.01%)는 구 외곽지역에서 하락 

[인천 : -0.01% → 0.00%] 하락에서 보합 전환 

- 중(-0.20%)․연수구(-0.13%)는 신규 입주물량 영향으로 하락했으나, 부평구(+0.17%)는 교통 등 주거환경이 양호한 지역을 중심으로, 계양구(+0.07%)는 개발기대감(3기 신도시)있는 지역 위주로 상승세 지속 ㅇ [경기 : -0.09% → -0.06%] 하락폭 축소 전체적으로 매수심리 위축, 경기 둔화 등으로 하락세 지속되는 가운데, 개발호재 있거나 역세권 등 입지여건 양호한 일부 지역은 국지적으로 상승 

- 안산 단원구(-0.26%)․의왕시(-0.15%) 등은 대규모 신규 입주물량 영향으로 하락폭 확대, 광명시는 구로차량기지 이전 반대 여론 등으로 매수심리 위축되며 하락에서 보합 전환됐으나, 구리 (+0.09%)․과천시(+0.06%)는 개발호재 기대감 등으로 상승


2.주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : -0.08%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.06%→-0.06%) 및 서울(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지, 지방(-0.10%→-0.11%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.06%→-0.07%), 8개도(-0.14%→ -0.14%), 세종(-0.38%→-0.33%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 대전(0.05%), 충남(0.01%)은 상승, 경남(-0.34%), 세종 (-0.33%), 충북(-0.18%), 울산(-0.18%), 제주(-0.14%), 강원(-0.14%), 부산(-0.12%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(24→22개) 및 하락 지역(125→123개)은 감소, 보합 지역(27→31개)은 증가했다.



[수도권 : -0.06%] 서울 0.01% 하락, 인천 0.03% 하락, 경기 0.09% 하락 

ㅇ [서울 : -0.01% → -0.01%] 정비사업 이주수요, 주거환경(교통 여건, 노후화 등)에 따른 세입자 선호도 차이 등으로 지역별로 상승․하락 차별화 양상 이어지며 지난주 하락폭 유지 

- (강북 14개구 : -0.02%) 마포구(+0.07%)는 상대적 저가 단지 위주로, 은평(+0.04%)․강북구(+0.04%)는 역세권 단지 위주로 상승하였으나, 노원(-0.06%)․도봉구(-0.05%)는 노후단지 수요 감소로, 중구(-0.04%)는 일부 대단지 매물 적체되며 하락 

- (강남 11개구 : -0.01%) 송파구(+0.05%)는 신천동 재건축 이주 수요로, 강남구(+0.04%)는 학군수요 등으로 상승하였으나, 강동구 (-0.13%)는 신규 입주단지 인근 구축단지 중심으로 하락, 관악구 (-0.03%)는 신축단지 입주 영향으로 하락세 지속 

ㅇ [인천 : -0.06% → -0.03%] 하락폭 축소 

- 연수(-0.22%)․중구(-0.19%) 등은 누적된 신규 입주물량 영향으로 하락세 지속되었으나, 부평(+0.15%)․계양구(+0.02%)는 서울 접근성 및 생활인프라가 양호한 지역에서 상승 

ㅇ [경기 : -0.08% → -0.09%] 하락폭 확대 

- (구리 : +0.25%) 별내선 역사 예정지 인근(인창동)단지의 매매가 상승에 따라 전세금 상향조정되며 지난주 하락에서 상승 전환 

- (용인 : -0.25%) 신규 입주물량 집중(상반기 약 10,000세대)되며 기흥(-0.32%)․수지(-0.22%)․처인구(-0.14%) 모두 하락

마무리

의도하지않았지만 며칠사이 여러 도시를 많이 돌아다녔습니다. 안성과 광명, 인천 계양구까지 바쁘게 돌아다니고 왔네요. 부동산 물건을 보러간건 아니지만 이곳 저곳 다닐때마다 눈여겨 보는게 습관이 되다보니, 좀 비싸보이는 아파트단지에 가서 부동산 매물을 훑어보았습니다. 광명역 자이단지 1층 상권은 완전 죽어있더군요. 그도 그럴만한 것이 상권이 일렬로 그렇게 길게~늘어섰으니 누가 그렇게 찾을까 싶기도하고 그렇더군요. 아이들을 이케아에서 시간을 보내는 동안 혼자서 광명역 자이단지를 구석구석 걸어서 돌아봤습니다. 비싸긴 정말 비싸군요. 인터넷으로 대략 시세를 확인해보시고, 볼일이 있어 해당지역 가는 일이 생기시면 이렇게 산책하듯 걸어보시면 뭔가 느낌이 다릅니다. 왠지 모르게 뭔가가 보이는 느낌? 저는 그렇던데 한번 해보시면 재밌으실 겁니다. 주말, 휴일 잘보내시기 바랍니다. 




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  1. BlogIcon 널알려줘 2019.06.08 13:11 신고

    2019년 6월 1주차
    아파트가격동향 잘보고가네요

  2. BlogIcon 버블프라이스 2019.06.08 17:17 신고

    주간아파트가격동향 최신정보를 덕분에ㅡ잘 보고 갑니다^^

  3. BlogIcon 아이리스. 2019.06.08 18:55 신고

    그동안 바쁘게 돌아다니셨군요~
    울신랑은 건설 통신업종에 종사하고 있는데
    고속도로로 다니다가도 아파트나 고층건물이 올라가는것만 보아도
    그곳이 어딘지 체크를 하면서 직업병이라고 하더라구요.ㅎㅎㅎ

  4. BlogIcon 문moon 2019.06.08 21:06 신고

    주간동향 잘봤습니다. ^^
    즐거운 주말 되세요~

  5. BlogIcon 핑구야 날자 2019.06.08 23:16 신고

    선거에 대한 기대감이 작용한 거 같아요

  6. BlogIcon 로안씨 2019.06.08 23:52 신고

    오늘도 보기 쉬운 부동산 정보 감사드립니다 ㅎㅎ

  7. BlogIcon 팡이원 2019.06.09 07:06 신고

    포스팅 잘 보고 갑니다
    남은 주말 시간 잘 보내세요~

  8. BlogIcon kangdante 2019.06.09 07:50 신고

    아직은 아파트 가격동향이 하락세이군요
    잘 보고 갑니다
    여유롭고 편안한 휴일보내세요. ^^

  9. BlogIcon 신웅 2019.06.09 07:58 신고

    주간동향 잘보고 갑니다 ^^

  10. BlogIcon 空空(공공) 2019.06.09 09:35 신고

    전체적으로 안정적인 느낌이 드는군요..
    개인적으로는 계속 그랬으면 합니다.^^

  11. BlogIcon Laddie 2019.06.09 09:58 신고

    아파트 가격에 대한 정보 잘 보고 갑니다 ^^

  12. BlogIcon 휴식같은 친구 2019.06.09 10:20 신고

    안정적인 흐름이 이어지고 있군요.
    잘 보고 갑니다.

  13. BlogIcon 철이쓰 2019.06.09 13:33 신고

    정보 감사합니다:)
    업계 관련자분들에게는 확실히 한눈에 파악할 수 있겠어요

  14. BlogIcon 홍형2 2019.06.09 14:54 신고

    대구도 좀 떨어졌으면 좋겠네요 ㅠㅠ

  15. BlogIcon Bliss :) 2019.06.09 15:18 신고

    와... 동선!!! 진짜 바쁘게 다니셨군요!! 부동산 일때문이 아니어도 관심분야라서 새로운 지역에 가면 실제로 체감할 수 있는 기회이겠네요! 대부분 자주 가지 않는 지역에 가면 맛집이나 명소부터 찾는데ㅎㅎ 역시!! 눈길이 다르십니다ㅎ 해피 일욜 되세요^^

  16. BlogIcon H_A_N_S 2019.06.09 16:24 신고

    집 있는 사람들은 떨어지면 서운하고 나라를 위해선 좀 더 떨어져야 하고 이율배반입니다ㅎㅎ 오랜만에 인사 드립니다^^

  17. BlogIcon Deborah 2019.06.09 20:18 신고

    많은 곳을 다녀 오셨군요. 대단한 열성에 박수를 보냅니다. 건강유의 하시고요 늘 행복하시길요.

  18. BlogIcon ruirui 2019.06.10 00:41 신고

    주간 아파트 동향 잘 보고 갑니다~
    편안한 밤 되세요~ ^^

  19. BlogIcon 키리나 2019.06.14 22:41 신고

    부산도 떨어졌네요. 더 떨어지면 좋겠습니다. 잘 봤습니다.