라드온 이야기

1.주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.09%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.07%→-0.08%)은 하락폭 확대, 서울(-0.07%→-0.06%) 및 지방(-0.10%→-0.09%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.08%→-0.06%), 8개도 (-0.13%→-0.12%), 세종(-0.05%→-0.27%))됐다. 

ㅇ 시도별로는 인천(0.03%), 전남(0.03%)은 상승, 대구(0.00%)는 보합, 세종(-0.27%), 충북(-0.20%), 울산(-0.15%), 전북(-0.14%), 강원 (-0.14%), 경남(-0.13%), 경북(-0.13%) 등은 하락했다. 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(13→19개)은 증가, 보합 지역(21→18개) 및 하락 지역(142→139개)은 감소했다.

[수도권 : -0.08%] 서울 0.06% 하락, 인천 0.03% 상승, 경기 0.12% 하락 

ㅇ [서울 : -0.07% → -0.06%] 대출규제․보유세 부담․전세가 하락 인한 추가하락 우려로 수요 심리 위축되며 23주 연속 하락 

- (강북 14개구 : -0.04%) 용산구(-0.10%)는 서빙고․이촌동 재건축 위주로, 노원구(-0.06%)는 중계․상계․월계동 재건축 위주로, 성동구 (-0.04%)는 하왕십리․행당동 대단지 위주로 하락세 지속 

- (강남 11개구 : -0.08%) 9.13대책 이후 하락폭이 컸던 일부 랜드마크 단지는 저가급매물 소화되며 상승했으나 추격매수는 없고, 대다수 단지는 여전히 하락세 이어가는 가운데, 양천구(-0.14%)는 신시가지 등 구 전반적으로, 동작구(-0.10%)는 작년 4분기 신축 입주있었던 흑석․ 상도동 위주로 하락 

ㅇ [인천 : 0.00% → +0.03%] 보합에서 상승 전환 

- 중(-0.15%)․연수구(-0.13%) 등은 하락세 이어가나, 계양구(+0.26%)는 제3기 신도시 개발 기대감과 산업단지(서운일반산업단지 등) 입주에 따른 수요증가로, 부평구(+0.09%)는 주거환경 개선 기대감있는 지역(청천동)에서 상승 

ㅇ [경기 : -0.09% → -0.12%] 하락폭 확대 

- 구리시(+0.10%)는 8호선 역사예정지 인근 단지에서 상승했으나, 평택시(-0.34%)는 인근 신규입주물량 증가 영향으로, 광명시 (-0.76%)는 수요 감소한 재건축 위주로 하락