안녕하세요 라드온입니다.
카테고리를 하나 새로 만들었습니다.
주간아파트 가격동향을 주로 다루게 될 겁니다.
가격추세를 관찰할 필요가 있을 시점이라 생각되기때문입니다.
한국감정원에서 제공하는 자료를 참고하여 작성할 예정이니 참고하시기 바랍니다.
190208(석간)_주간아파트가격동향 (20190204기준).pdf- 한국감정원(원장 김학규)이 2019년 2월 1주(2.4일 기준) 전국주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격은 0.08% 하락했다.
1.주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : -0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.09%→-0.06%) 및 서울(-0.14%→-0.08%)은 하락폭 축소, 지방(-0.11%→-0.07%)도 하락폭 축소(5대광역시(-0.05%→-0.03%), 8개도(-0.15%→-0.09%), 세종(-0.04%→-0.08%))됐다.
ㅇ 시도별로는 전남(0.05%), 광주(0.03%), 제주(0.03%) 등은 상승, 대구(0.00%)는 보합, 충북(-0.14%), 강원(-0.13%), 충남(-0.13%), 경북(-0.12%), 울산(-0.12%), 경남(-0.10%), 서울(-0.08%) 등은 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(18→16개) 및 하락지역(140→123개)은 감소, 보합 지역(18→37개)은 증가했다.
[수도권 : -0.06%] 서울 0.08% 하락, 인천 0.03% 하락, 경기 0.05% 하락
ㅇ [서울 : -0.14% → -0.08%] 다양한 하방 압력(대출규제, 보유세(재산세․종부세) 부담, 재건축 규제, 전세시장 안정, 금리상승 등)으로 시장위축되며 하락세 지속*되나 설 연휴 영향으로 하락폭은 다소 축소
* ‘18.11월 2주 하락전환 이후 13주 연속 하락
- (강북 14개구 : -0.07% → -0.05%) 전반적으로 거래 한산한 가운데 광진(-0.11%)․마포(-0.09%)․성동구(-0.08%)는 매물적체되며, 동대문구(-0.09%)는 신규 입주단지 인근 구축위주로 하락하는 등 하락세 지속
- (강남 11개구 : -0.19% → -0.10%) ① 강남4구*(-0.35% → -0.16%) : 거래 한산하며 전반적인 하락세 지속되나 설 연휴 영향으로 하락폭 축소, ② 강남4구 이외 : 동작구(-0.10%)는 신규 입주물량 있는 흑석․ 노량진동 위주로 하락, 영등포구(-0.09%)는 당산․여의도동 중심으로 하락
ㅇ [인천 : -0.06% → -0.03%] 하락폭 축소
- 신규공급 증가, 시장위축 등의 영향으로 중구(-0.15%), 동구(-0.11%) 등 모든 지역에서 보합 또는 하락하였으나 설 연휴 등으로 하락폭은 축소
ㅇ [경기 : -0.08% → -0.05%] 하락폭 축소
- 정부의 부동산 정책 등으로 인한 관망세 및 일부 신규공급물량 증가로 성남시 분당(-0.30%)․수정구(-0.24%), 이천시(-0.14%), 안양시 동안구(-0.13%) 등 대부분 지역에서 보합 또는 하락
여러분의 공감과 댓글은 제게 힘이 됩니다.
감사합니다.
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당분간은 하락추세가 이어질 것 같네요
추세에는 맞서지 말아야겠지요
잘 보고 갑니다
새로운 한주를 여유롭게 시작하세요.. ^.^ -
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돈버는 라미드니오니 2019.02.11 20:32 신고
지금나온 통계상으로는 조금씩 상승 또는 보합쪽으로 가고 있는데, 2주후에 동일한 자료를 또한번 읽어보고 올릴 예정인데...그때가서 다시 한번 논의해보시죠.ㅎ
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제가 사는곳도 하락세랍니다. 더불어 저희집도...ㅎㅎ
인구의 유입이 있어야 하는데 지방중소도시는 인구유입이 거의 없이 하락세이니까....
무슨 특단의 대책이 있어야 할텐데....
잘 보고 갑니다.-
돈버는 라미드니오니 2019.02.11 20:34 신고
지방은 좀 힘들긴 한것 같습니다.
그래도 지방쪽은 꾸준히 관심갖고 있습니다. 수도권쪽은 하락추세가 소폭 줄어들면서 보합내지는 상승으로 전환할 것 같다고합니다. 곧 지방에도 전해질것이라 믿습니다.
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뉴스코너가 신설되었군요 ㅎ
앞으로도 잘 보도록 하겠습니다.
한국감정원이란 사이트도 들어가서 봐야겠습니다 ㅎㅎ-
돈버는 라미드니오니 2019.02.11 20:35 신고
네, 주간으로 소개되는데, 아직 주간마다 확인해볼필요는 없다고 생각해서 2주마다 자료확인할예정입니다. 지지부진하면 1달에 한번씩올릴수도 있고요. 많은 관심부탁드립니다.
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돈버는 라미드니오니 2019.02.11 20:37 신고
저같은 임대사업자는 죽어나죠.ㅠ
저도 어떨때는 집값이 내렸으면 싶다가도 아니다 올랐으면 좋겠다 싶기도하고,,,딜레마죠...영원한 딜레마이겠죠.ㅎ
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M. Cassandra 2019.02.11 13:44 신고
요즘 전세값과 집값이 떨어지는 모양인데 향후 어떨게 될지 궁금하네요. 좋은 글 감사합니다~^^
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불과 얼마 전 부동산 뉴스에서 서울과 지방은 집 매매 가격이 내림세이고
인천과 수도권은 소폭 상승할거라던데
예측이 또 빗나간 걸까요? 다 내림세네요.
요즘 인천쪽 집 알아보느라 요런 뉴스나 통계에 관심이 가네요. ㅎㅎ-
돈버는 라미드니오니 2019.02.11 16:32 신고
내림세가 소폭 줄어들었다는 것으로, 이제 오르지않을까 싶긴합니다.
인천 좋습니다. 좋은 집, 동네 찾게되면 아니면 원하는 동네를 제게 귀뜸해주시면 한번 동네 물건 찾아보도록 해보겠습니다.ㅎ -
돈버는 라미드니오니 2019.02.11 20:41 신고
관심지역입니다. 구시가쪽은 투자쪽으로, 신시가쪽은 그중에서 청라쪽은 실거주로 고민을 하고 있는 지역이라 관심이 많습니다. 제가 많이 묻고 도움 요청하게 될지도 모르겠습니다.ㅎ
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부동산은 1주간격 동향도 다소 짧다 느껴질 때가 있습니다 ㅎ 라드온님의 짧은 코멘트도 같이 적어주시면 좋겠네요 ㅎ 부동산 뉴스 선별해서 보는 것도 쉬운 일이 아닌 것 같습니다..
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돈버는 라미드니오니 2019.02.11 16:29 신고
보고서에서 제가 필요한 부분을 타이핑한 것입니다. 그래서 지방분석글은 원 보고서를 참고하시면 좋을 것 같아서 업로드해두었습니다.
더 가독성 높은, 좋은 글 포스팅하도록 해야겠네요~ㅎ
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